Список вопросов базы знаний

___ номер – числовой код, позволяющий однозначно определить его местоположение на местности

___ рынок недвижимости – это купля-продажа объектов на бирже недвижимости, на конкурсах и аукционах, проводимых фондами государственного и муниципального имущества, земельными органами, комитетами муниципального жилья или специально уполномоченными организациями

___ считается сделка с объектом землепользования, недействительная по решению суда

___ физический износ объекта недвижимости – это износ, затраты на устранение которого меньше восстановленной стоимости данного объекта

___ – любой набор прав и интересов, не составляющих в сумме полное (абсолютное) право собственности на недвижимость или ее составные части

___ – это движимые предметы, прикрепленные к земле или размещенные в зданиях и сооружениях так, что они стали неотъемлемой частью объекта недвижимости

___ – это залог недвижимого имущества, главным образом земли и строений, с целью получения ипотечной ссуды

___ – это лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью на рынке недвижимости, осуществляя различные сделки с недвижимым имуществом и правами на него

___ – это способность иметь гражданские права в обществе и нести обязанности

___ договор – вид договорных отношений, особенность которых в том, что заключается несколько договоров с участием трех и более сторон

___ договор – вид договорных отношений, особенность которых в том, что заключается один договор между двумя сторонами (без посредников)

___ земельный участок считается, если он может быть разделен на части, каждая из которых после раздела по своему размеру образует самостоятельный земельный участок с прежним целевым назначением и разрешенным использованием

___ инвестиции – это акции, облигации, доли, паи предприятий и других участников инвестиционного процесса, т.е. вложения не в саму недвижимость, а в выпущенные под ее обеспечение ценные бумаги

___ метод классификации объектов землепользования предполагает параллельное разделение множества объектов землепользования на независимые группы (виды, подвиды)

___ метод классификации объектов землепользования – последовательное (по ступеням) разделение множества объектов землепользования на соподчиненные группы

___ позволяет гражданам самостоятельно совершать различные сделки с недвижимостью, наступает в полном объеме в день совершеннолетия, т.е. достижения 18-летнего возраста

___ реституция – все исполненное обратно получает только добросовестная сторона, а вторая – передает в доход государства

___ реституция – все, что исполнено, передается в доход государства, если обе стороны действовали умышленно

___ реституция – каждая из сторон возвращает другой все приобретенное по сделке в натуре или в виде денежной компенсации, если ни одна из сторон не допустила умысла

___ срок жизни объекта недвижимости – это период реального существования объекта в функционально пригодном состоянии до его сноса (разрушения)

___ функциональный износ объекта недвижимости – это уменьшение стоимости недвижимости из-за недостатка или избытка (сверхдостаточности) ее качественных характеристик

___ – результат взаимодействия конкретного варианта землепользования и экономической среды, по крайней мере, на четырех уровнях

___ граждан возникает в момент их рождения и прекращается со смертью

___ землей – это право решать, каким образом и кем может быть использован сам участок и получаемый от него доход

___ иск – иск собственника об устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения вещью

___ рынок недвижимости – это хозяйственный оборот недвижимости и прав на нее в строгом соответствии с действующим законодательством с участием лицензированных профессиональных посредников

___ срок жизни объекта недвижимости – это период от дня ввода объекта в эксплуатацию до даты сделки или оценки

___ – это отношения людей к объектам материального мира, проявляющиеся в экономических и производственных отношениях между людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления различных благ, а также в юридических нормах и в форме правил и морали

«Недвижимая ___» – это права на владение, переходящие вместе с недвижимостью

Для удовлетворения ___ иска необходимы два условия: бесспорность прав собственника; незаконность действий, нарушающих права собственника

Жилищный фонд составляет более ___% воспроизводимого недвижимого имущества России

Износ тесно связан с ___ недвижимости, т.е. с постепенным переносом ее стоимости в течение всего срока службы на получаемое в процессе использования благо (продукцию, услуги и др.)

К ___ стадии исполнения договорных обязательств относят информационное действие участников

К ___ стадии исполнения договорных обязательств относят предоставление исполненного должником и принятие предмета исполнения кредитором

К ___ стадии исполнения договорных обязательств относят проверку исполненного по количеству и качеству и оформление документа об исполнении

Каждой сделке соответствует своя правовая цель, которая называется «___»

Каждому земельному участку присваивается уникальный ___ номер

Организованный ___ рынок недвижимости основывается преимущественно на компьютерных системах связи лицензированных риелторских агентств

Ответчик по ___ иску – лицо, фактически владеющее имуществом без какого-либо основания или по порочному основанию, не охраняемому законом

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о ___ недвижимости договор о ее продаже не считается заключенным

Реализация экономических отношений участников рынка недвижимости невозможна без совершения сделок в форме ___

Функция рынка недвижимости «___» – это очищение экономики от неконкурентоспособных и слабых участников рынка, банкротство неэффективных

В зарубежных странах здания и сооружения называют "улучшениями"

Для подготовки решений по планированию стратегии развития регионов необходима генерализованная достоверная информация

Ежегодные издержки в первый период формирования системы ГЗК возрастают

Земельный кадастр является основой привлечения финансовых средств в экономику

Изменение цен на землю не может вызвать изменения в существующей структуре землепользования

Информационное обеспечение системой ГЗК в области социальной политики - создание новых рабочих мест

Наиболее значительная часть платежей за землю должна направляться в федеральный бюджет

Необходим переход от кредитно-финансовых принципов формирования системы земельных платежей к фискальным