Список вопросов базы знаний

договор найма специализированного жилого помещения

договор, в соответствии с которым одна сторона – орган государственной власти или орган местного самоуправления, действующий от имени собственника специализированного жилого помещения (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) определенное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем

договор социального найма

договор, в соответствии с которым получатель ренты – гражданин передает принадлежащий ему жилой дом, квартиру или иную недвижимость другому лицу, которое обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц)

договор пожизненного содержания с иждивением

соглашение, по которому наймодатель предоставляет во владение и пользование или только в пользование из состава фонда социального использования нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение (как правило, в виде отдельной квартиры) в пределах нормы жилой площади либо сохраняет право проживания нанимателя по этому договору в жилом помещении независимо от его площади, а наниматель обязуется использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и за коммунальные услуги

жилищное право в узком смысле

совокупность нормативных правовых актов, регулирующих отношения в жилищной сфере, посредством которых государство устанавливает, изменяет и отменяет соответствующие жилищно-правовые нормы

жилищное законодательство

совокупность правовых норм, регулирующих отношения по использованию жилищного фонда

жилищное право в широком смысле

субъективное право конкретного человека на жилое помещение

изолированная комната

часть квартиры, обособленная постоянными стенами и имеющая выход в коридор квартиры

квартира

часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире

комната

структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении

специализированный жилищный фонд

совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по особым правилам

жилищный фонд коммерческого использования

совокупность жилых помещений, собственники которых (или управомоченные ими лица) предоставляют гражданам жилые помещения для проживания в них за плату на правах владения и пользования

жилищный фонд социального использования

совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемых гражданам по договору социального найма жилых помещений

частный жилищный фонд

ведомственный фонд, состоящий в государственной собственности России и находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к федеральной собственности; фонд, находящийся в собственности субъектов Федерации, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к соответствующему виду собственности

муниципальный жилищный фонд

совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц

государственный жилищный фонд

совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям

общежитие

специально построенные или переоборудованные жилые дома, предназначенные для проживания работников, студентов, учащихся, иных граждан в период работы или учебы

смежные комнаты

комнаты, связанные друг с другом общим выходом из них в коридор квартиры

жилой дом

индивидуально определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании

право на жилище

общественные отношения, возникающие в связи с владением, пользованием (эксплуатацией), распоряжением и управлением жилищным фондом

жилищные правоотношения

место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает

место жительства

право человека пользоваться имеющимся у него на законном основании жилым помещением; никто не может быть произвольно лишен своего жилища

переустройство жилого помещения

изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения

перепланировка жилого помещения

установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения

самовольное переустройство и (или) перепланировка жилых помещений

переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного управомоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования

учетная норма площади жилого помещения

минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма

норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма

документ, содержащий техническую и иную информацию о жилом помещении, связанную с обеспечением соответствия жилого помещения установленным требованиям

технический паспорт жилого помещения

минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

жилищный фонд

совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц

частный жилищный фонд

совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации

государственный учет жилищного фонда

учет, осуществляемый в нескольких формах, в том числе в форме технического учета жилищного фонда и, в частности, в форме технической инвентаризации и технической паспортизации

жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения

документ, содержащий техническую и иную информацию о жилом помещении, связанную с обеспечением соответствия жилого помещения установленным требованиям

технический паспорт жилого помещения

изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан

жилое помещение

жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг

жилищный фонд

бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений

приватизация жилищного фонда

совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям

муниципальный жилищный фонд

совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации

юридические основания предоставления всех видов специализированных помещений

только те жилые помещения, которые относятся к государственному или муниципальному фонду, а конкретнее – к жилищному фонду социального использования

предмет договора социального найма

решения собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти либо органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц

договор социального найма

соглашение, по которому наймодатель предоставляет во владение и пользование или только в пользование из состава фонда социального использования нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение (как правило, в виде отдельной квартиры) в пределах нормы жилой площади либо сохраняет право проживания нанимателя по этому договору в жилом помещении независимо от его площади, а наниматель обязуется использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и за коммунальные услуги

принципы жилищного права

стабильные нормативно-руководящие положения, отражающие объективную экономическую и социально-политическую реальность и выражающие закономерности развития жилищных отношений

жилищное право в узком смысле

совокупность правовых норм, регулирующих отношения по использованию жилищного фонда

жилищное право в широком смысле

субъективное право конкретного человека на жилое помещение