Список вопросов базы знаний

Основной принцип оценки стоимости объекта собственности – это принцип

Основными задачами оценщика являются ___

Основными этапами процедуры оценки недвижимости с использованием затратного подхода являются

Отношение количества единиц объекта, сданных в аренду за период к общему количеству конкурирующих единиц, сданных в аренду на рынке за период, - это коэффициент

Оценка имущества приватизируемых предприятий стала производиться исходя из стоимости

Оценка недвижимого имущества осуществляется во многих странах мира, но наиболее распространенной является методика оценки, принятая в

Оценка недвижимости, как элемент государственной экономической политики, начала формироваться в России в середине___ века

Оценка объекта оценки ___ проводиться оценщиком, если он является учредителем, собственником, акционером или должностным лицом юридического лица либо заказчиком или физическим лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки

Оценка объекта оценки может проводиться оценщиком только при соблюдении требования

Оценщик в ходе оценки должен руководствоваться

Оценщик имеет право

Оценщик обязан

Оценщик осуществляет сбор и обработку

Оценщик при проведении оценки обязан использовать (или обосновать отказ от использования) ___ подходы к оценке

Оценщик при проведении оценки обязан использовать ___ подходы к оценке

Первоначальный импульс заинтересованности российского общества в специальности и профессии оценщика был связан с необходимостью

Передача имущества учредителем (собственником) на определенный срок доверительному собственнику, который обязан осуществлять право собственности на доверенное ему имущество исключительно в интересах бенефициария (выгодоприобретателя), - это

Передача имущества учредителем (собственником) на определенный срок доверительному собственнику, который обязан осуществлять право собственности на доверенное ему имущество исключительно в интересах бенефициария (выгодоприобретателя), - это

Период времени, начиная с даты представления на открытый рынок (публичная оферта) объекта оценки до даты совершения сделки с ним, – это срок ___ объекта оценки

Перспективы и успех использования оценки недвижимости для решения государственных задач неразрывно связаны с учетом

Поводом для создания систем налогообложения недвижимости в большинстве стран служила неравномерность распределения налогов при переходе от подушного налогообложения к налогообложению ___

Под ___ стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства

Под ___ деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости

Получение оптимальной прибыли от использования объекта недвижимости в значительной степени зависит от его ___ величины

После 1917 года, с ликвидацией частной собственности на землю и средства производства, оценочная деятельность утратила ___ интерес

Право владения, пользования и распоряжения - это право

Право на проведение оценки объекта оценки является безусловным и ___ от установленного порядка осуществления государственного статистического учета и бухгалтерского учета и отчетности

Предметы производственного и непроизводственного назначения, которые в своей натуральной форме функционируют и используются в народном хозяйстве на протяжении ряда лет и в течение всего срока службы не теряют своей потребительской формы, – это ___ фонды

Предметы производственного и непроизводственного назначения, которые в своей натуральной форме функционируют и используются в народном хозяйстве на протяжении ряда лет и в течение всего срока службы не теряют своей потребительской формы, – это ___ фонды

Преимущество оценки на основе общей нормы капитализации заключается в том, что она основана на поведении ___ и проста в применении

При анализе местоположения объекта оценки производится исследование характеристик конкретного местоположения, к которым можно отнести

При анализе потребительского рынка и рынка труда следует обратить внимание на темпы изменения

Приватизация в России прошла, по существу

Приведение ожидаемого чистого дохода в единовременную сумму стоимости путем деления дохода на подоходную норму, отражающую превалирующие соотношения между чистым текущим доходом и продажными ценами для сопоставимых объектов недвижимости, продаваемых на рынке, - это

Приведение ожидаемого чистого дохода в единовременную сумму стоимости путем деления дохода на подоходную норму, отражающую превалирующие соотношения между чистым текущим доходом и продажными ценами для сопоставимых объектов недвижимости, продаваемых на рынке, – это ___ капитализации

Принцип, по которому наибольшая стоимость объекта недвижимости не может превышать наименьшую стоимость, по которой может быть приобретен другой объект недвижимости с аналогичной полезностью, – это принцип

Принцип, по которому наибольшая стоимость объекта недвижимости не может превышать наименьшую стоимость, по которой может быть приобретен другой объект недвижимости с аналогичной полезностью, – это принцип

Принцип, при котором стоимость объекта собственности в значительной степени обусловлена его местоположением, а также наличием развитой инфраструктуры; возможностью установления экономических связей с владельцами других объектов собственности, наличием квалифицированной рабочей силы, экологической ситуацией и рядом других факторов, – это принцип

Причины несистематического характера, сдерживающие успешное завершение работ по оценке недвижимого имущества для целей налогообложения, включали общественно-политические события начала ХХ века

Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично

Процесс оценки недвижимости основывается на научном методе и может быть разделен на ___ этапов(а)

Процесс установления в отношении объекта недвижимости гражданских прав рыночной или иной стоимости – это ___ имущества

Расположите в необходимом порядке основные задачи, которые стоят перед оценщиком при анализе рыночной ситуации

Расположите последовательность операций по оценке городской недвижимости, существовавшей в России

Расположите последовательность операций по оценке недвижимости в России до 1913 г.

Расположите этапы проведения оценки недвижимости в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Расположите этапы проведения оценки недвижимости в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Расчет текущей стоимости будущих доходов или выгод, полученных в результате владения объектом собственности, – это принцип

Расчет текущей стоимости будущих доходов или выгод, полученных в результате владения объектом собственности, – это принцип

Режим эксплуатации земельного участка для получения дохода путем передачи в аренду, в том числе с продажей прав аренды, внесения в складочный капитал или в обеспечение залога, - это