Вход | Регистрация

Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.

Вход в систему

Список вопросов базы знаний

Экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (транспорт)

Страница:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Вопрос id:2212845

Тема/шкала: 2432.03.01;МТ.01;1 - Модульный тест - Экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (для аспирантов)

Мощность строительной организации - это

?) обеспеченность строительной организации оборудованием

?) обеспеченность строительной организации работающими

?) годовой выпуск строительной продукции

?) общая стоимость строительства

Вопрос id:2212846

На стадии ___ объектов недвижимости осуществляется выбор подрядчика

?) предшествующей строительству

?) предпроектной

?) строительства

?) реализации

Вопрос id:2212847

Не входит в определение инвестиционной стоимости

?) наиболее вероятная цена

?) стоимость для конкретного пользователя

?) стоимость при определенных целях инвестирования

?) субъектная стоимость

Вопрос id:2212848

Не входит(ят) в состав задания на проектирование объектов производственного назначения

?) требования и условия к разработке природоохранных мер и мероприятий

?) требования по ассимиляции производства

?) обоснование инвестиций строительства данного объекта

?) требования к технологии, режиму предприятия

Вопрос id:2212849

Не входят в состав задания на проектирование объектов жилищно-гражданского назначения

?) назначение и типы встроенных в жилые дома предприятий или общественных зданий, их назначение

?) материалы по существующей и сохраняемой застройке и зеленым насаждениям

?) рекомендуемые типы квартир и их соотношение

?) требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения

Вопрос id:2212850

Неполнота или неточность информации об условиях реализации инвестиционно-строительного проекта и связанных с ним затратах - это

?) риск

?) критический фактор

?) неопределенность

?) фактор риска

Вопрос id:2212851

Обеспечение приоритетного развития элементов инженерной и транспортной инфраструктуры, применение новых типов застройки по индивидуальным проектам с целью повышения рейтинга территории - это

?) развивающийся маркетинг

?) поддерживающий маркетинг

?) стимулирующий маркетинг

?) синхромаркетинг

Вопрос id:2212852

Обособление данного участка от всех других, в результате чего определяются конкретные границы объектов землепользования, - это

?) отвод земель

?) внутрихозяйственное землеустройство

?) межевание объектов землеустройства

?) государственный мониторинг земель

Вопрос id:2212853

Окончательная оценка всех аспектов инвестиционно-строительного проекта перед запросом о его финансировании - это

?) оценка

?) экспертиза

?) осуществление

?) разработка

Вопрос id:2212854

Основа для переговоров с потенциальным инвестором или партнером для выяснения степени его заинтересованности или возможной вовлеченности в проект - это

?) концепт бизнес-плана коммерческой идеи или инвестиционного проекта

?) бизнес-план

?) бизнес-план структурного подразделения

?) полный бизнес-план коммерческой идеи или инвестиционного проекта

Вопрос id:2212855

Основная функция девелопера - это

?) управление недвижимостью

?) строительство недвижимости

?) привлечение инвестиций в проект недвижимости

?) реализация проекта от идеи до управления созданной недвижимостью

Вопрос id:2212856

Оценка местоположения предприятия и вспомогательных производств производится в рамках___ анализа

?) организационного

?) социологического

?) экологического

?) технического

Вопрос id:2212857

Оценка осуществимости инвестиционно-строительного проекта со всеми ограничениями - это

?) результативность

?) эффективность

?) реализуемость

?) анализ

Вопрос id:2212858

Период времени, в течение которого объект недвижимости может быть использован как источник прибыли, заканчивающийся, когда производимые улучшения перестают увеличивать стоимость объекта, - это

?) типичный срок физической жизни

?) срок экономической жизни

?) нормативный срок службы

?) время жизни

Вопрос id:2212859

По данным Всемирного банка, расходы на необходимые меры по защите окружающей среды составляют не более ___ % общих затрат на проект

?) 2

?) 0,1

?) 1

?) 3

Вопрос id:2212860

По сроку погашения банковские кредиты классифицируются на

?) ссуды общего характера и целевые ссуды

?) доверительные, обеспеченные и ссуды под гарантии третьих лиц

?) межбанковские, аграрные, коммерческие, ипотечные ссуды

?) краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные ссуды

Вопрос id:2212861

Право собственности на земельный участок распространяется на

?) поверхностный (почвенный) слой, находящиеся на нем лес и растения

?) поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся под ним полезные ископаемые и другие природные ресурсы

?) поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем

?) находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения

Вопрос id:2212862

Предварительное инвестиционное решение принимается на основе

?) проектного анализа

?) результатов предпроектных обоснований

?) технического анализа

?) ТЭО

Вопрос id:2212863

При виде ___ норма процента привязывается к другой процентной ставке и корректируется не чаще одного раза в год

?) закладного залога с плавающей процентной ставкой

?) гарантированных закладных

?) закладных с фиксированной процентной ставкой

?) классического залог

Вопрос id:2212864

При виде ипотечного кредита ___ основная нагрузка выплат предусматривается в последние месяцы кредитования

?) с нарастающими платежами

?) постоянного ипотечного

?) с переменной ставкой процента

?) «с шаровым платежом»

Вопрос id:2212865

При схеме жилищного инвестирования «строительный кредит» срок кредитования составляет

?) от 10 до 12 лет

?) 5 лет

?) от 15 до 30 лет

?) от 6 до 18 месяцев

Вопрос id:2212866

Принцип достоверности залога предполагает

?) внесение в книгу залоговых прав в порядке их внесения

?) доступность ипотечной книги для всех лиц, интересующихся ее содержанием

?) правильность и законность записей

?) сохранение записью своей силы при определенных условиях, несмотря на ее неправильность

Вопрос id:2212867

Разность между притоком и оттоком денежных средств от инвестиционной, операционной и финансовой деятельности на каждом шаге расчета - это

?) поток реальных денег

?) отток денежных средств

?) сальдо реальных денег

?) приток денежных средств

Вопрос id:2212868

Редевелопмент - это

?) вторичная застройка

?) софинансирование объекта недвижимости

?) первичная застройка

?) создание финансового пула для финансирования проекта по созданию объекта недвижимости

Вопрос id:2212869

Реконструкция в пределах существующей территории города, которая требует большого сноса существующей застройки, называется

?) реконструкцией

?) развитием города на новой территории

?) смешанной реконструкцией

?) внутренней реконструкцией

Вопрос id:2212870

Собственники земельных участков - это лица,

?) имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками

?) владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненно наследуемого владения

?) являющиеся владельцами земельных участков

?) владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) или безвозмездного срочного пользования

Вопрос id:2212871

Собственность на объект недвижимости является совместной при

?) получении объекта по завещанию

?) переоформлении совместной собственности в долевую

?) совместно нажитом в браке имуществе супругов

?) при приватизации объекта недвижимости несколькими дольщиками

Вопрос id:2212872

Согласно СНиП линейная плотность магистральных улиц должна приниматься в пределах ___ м/км²

?) 2600-2800

?) 1800-2000

?) 2200-2400

?) 1000-1200

Вопрос id:2212873

Стадия ___ объекта недвижимости включает разработку финансовой схемы, организацию финансирования, выбор архитектурно-инженерной группы, руководство проектом

?) эксплуатации объекта

?) предпроектная

?) строительства

?) проектирования

Вопрос id:2212874

Стоимость строительного бизнеса (строительного предприятия) для инвестора, основанная на его планах, называется стоимостью

?) балансовой

?) обоснованной рыночной

?) действующего строительного предприятия

?) инвестиционной

Вопрос id:2212875

Суммарное количество общей площади в жилых домах, приходящихся на 1 га территории - это плотность жилого

?) фонда-нетто-2 (ПЖФ-нетто-2)

?) фонда (ПЖФ)

?) фонда-нетто (ПЖФ-нетто)

?) фонда-брутто микрорайона (ПЖФ-брутто микрорайона)

Вопрос id:2212876

Тип гостиниц «___» предполагает значительные различия по вместимости и предлагает полный набор услуг, включая специальное медицинское обслуживание и диетическое питание

?) отель-курорт

?) мотель

?) отель-гарни

?) гостиница среднего класса

Вопрос id:2212877

ТЭО проекта содержит

?) условия производства и сбыта строительной продукции проекта

?) изменение количества рабочих мест в регионе

?) сметную документацию

?) уровень безработицы в регионе

Вопрос id:2212878

Усредненный срок службы по сети инженерных коммуникаций составляет ___ лет

?) 40

?) 80

?) 100

?) 50

Вопрос id:2212879

Финансирование тендерного комитета по разработке проектной документации производится за счет

?) подрядчика

?) финансиста

?) самофинансирования

?) заказчика

Вопрос id:2212880

Формой ___ износа является устаревание конструкции

?) экономического

?) функционального

?) физического

?) внешнего

Вопрос id:2212881

Ценные бумаги, на вексельную сумму которых начисляются проценты, - это ___ векселя

?) переводные

?) простые

?) дисконтные

?) процентные

Вопрос id:2212882

Эффективный возраст объекта недвижимости - это

?) возраст объекта недвижимости в зависимости от его внешнего вида, технического состояния

?) отрезок времени, когда объект существует и в нем можно жить

?) возраст, соответствующий периоду пребывания объекта в эксплуатации с момента его ввода

?) период, используемый с целью оценки объекта экспертом

Вопрос id:2212883

Тема/шкала: 2432.01.01;МТ.01;1 - Модульный тест - Экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (для аспирантов)

___ не относится к процедуре формирования предпринимательской среды в строительстве

?) выбор предпринимательской цели

?) формирование национальной общественной психологии с приоритетом рыночных отношений

?) создание национальной программы стимулирования предпринимательства в строительстве

?) формирование общественно-экономической ситуации

Вопрос id:2212884

___факторы выражают особенности географического местоположения потребительского рынка и удовлетворяющей его спрос предпринимательской структуры

?) природные

?) природоохранные

?) природно-климатические

?) природно-ресурсные

Вопрос id:2212885

«Лидер» на строительном рынке в рамках своей «защиты» может осуществлять «сжимающую оборону» - это означает, что

?) после наступления лидер делает паузу, а затем ударяет в слабое место конкурента

?) лидер уходит с ослабленных сегментов строительного рынка при одновременном усилении наиболее перспективных

?) лидер расширяет свое воздействие за счет разнообразия производства, выявления глубинных потребностей клиентов

?) лидер выделяет ключевые зоны, выдвинутые укрепленные точки как для активной обороны, так и для контратаки

Вопрос id:2212886

«Претендент на лидерство» на строительном рынке может осуществлять «фронтальную атаку», то есть

?) пытается «атаковать» всю или значительную часть территории лидера строительной сферы

?) осуществляет небольшие порывистые атаки не совсем корректными методами для деморализации соперника

?) «атакует» по многим направлениям (новым видам продукции и ценам, рекламе и сбыту), требуются значительные ресурсы

?) переходит к производству принципиально новых видов строительной продукции, освоению новых рынков или осуществляет скачок в технологии

Вопрос id:2212887

Денежные средства, ценные бумаги, имущественные права, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности в целях получения прибыли и достижения иного полезного эффекта являются

?) инвестициями

?) дезинвестициями

?) капитальными вложениями

?) прямыми инвестициями

Вопрос id:2212888

Деятельность по социально-экономическому развитию территорий, включающую подготовку земель и проведение строительных, инженерных и иных операций с жилой и нежилой недвижимостью, называют

?) девелопментом

?) строительством

?) управлением проектом

?) сервейингом

Вопрос id:2212889

Если речь идет о реальных инвестициях в строительстве, то число периодов, в течение которых осуществляются поступление и выплаты, называется:

?) сроком использования

?) сроком действия

?) сроком эксплуатации

?) сроком функционирования

Вопрос id:2212890

Завершающей фазой первого этапа инвестиционного процесса в строительстве является:

?) выбор конкретных объектов инвестирования

?) определение целей инвестирования

?) выбор потенциальных инвесторов

?) создание инвестиционного проекта

Вопрос id:2212891

Изолированные инвестиции в строительстве - это такие вложения, которые

?) зависят от наличия производственной, социальной инфраструктуры, уровня инфляции

?) направлены на расширение действующих и создание новых предприятий

?) влияют на внешние факторы

?) не вызывают потребности в других инвестициях

Вопрос id:2212892

Инвестиционный процесс в строительстве начинается с:

?) формирования денежных средств

?) создания реальных активов

?) финансирования проекта

?) маркетинговых исследований

Вопрос id:2212893

К показателям оценки технического уровня при оценке параметров конкурентоспособности строительной организации относят

?) независимость строительной организации от внешних источников финансирования

?) степень механизации и автоматизации

?) качество строительной продукции

?) экономичность производственных затрат

Вопрос id:2212894

К показателям эффективности производственной деятельности при оценке параметров конкурентоспособности строительной организации относят

?) объем сбыта строительной продукции

?) техническая и энергетическая вооруженность труда

?) цена строительной продукции

?) рациональность эксплуатации основных фондов

Страница:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31