Список вопросов базы знаний

Приведение денежных сумм, возникающих в разное время, к сопоставимому виду называется

Принципы, основанные на представлениях пользователя

Принципы, связанные с рыночной средой - это

Причинение имущественного вреда третьим лицам, явившееся следствием ненадлежащего исполнения оценщиком своих обязанностей, - это

Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от

Расчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, - это

Способность собственности удовлетворять потребности пользователя в данном месте и в течение данного периода времени, - это

Стоимость в обмене иногда называют

Стоимость в пользовании часто называют

Стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов, - это

Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях, - это

Стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров, - это стоимость объекта оценки

Стоимость оцениваемой собственности для конкретного инвестора, - это

Стоимость ресурсов, использованных в процессе деятельности предприятия по производству продукции, выполнению работ или оказанию услуг, - это

Сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки, - это

Сумма, на которую увеличивается или уменьшается стоимость хозяйственного объекта или чистый доход от него вследствие наличия или отсутствия какого-либо дополнительного фактора производства, - это

Теоретическим фундаментом процесса оценки является (ются)

Уменьшение стоимости имущества, вызванное появлением новых технологий, материалов или технологических принципов, что приводит к избыточности капитальных затрат в существующее имущество, неполному его использованию, невозможности расширения или модернизации объектов, - это износ

Установление текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения собственностью, - это

Участок на перекрестке дорог может быть идеальным местом для

Фактическая дата выполнения работы оценщиком, - это дата

Форма износа, представляющая собой уменьшение стоимости имущества за счет экономической, политической, экологической обстановки как в регионе, так и непосредственно вблизи места нахождения объекта, - это износ

Функционирование рынков недвижимости может быть

Цена, которая будет преобладать на свободном, открытом и конкурентном рынке на основе равновесия, устанавливаемого факторами предложения и спроса, - это

Чем меньше страховая сумма, тем

Денежные суммы, возникающие в определенной хронологической последовательности, - это

Уменьшение стоимости имущества вследствие постепенной утраты изначально заложенных средств при создании технико-экономических качеств под воздействием эксплуатации, природно-климатических факторов, а также жизнедеятельности человека, - это износ

Аннуитет - денежный поток, состоящий из равновеликих сумм, возникающих через одинаковые промежутки времени

Бухгалтерский метод - метод для оценки гудвилла

Достоверная информация об объектах-аналогах - единственное условие применимости рыночного подхода

Доходный подход - подход, в основу которого положен принцип ожидания

Изобретение - новое, промышленно применимое техническое решение в любой области, относящееся к продукту или способу

Интеллектуальная собственность - активы, входящие в нематериальные активы

Использование в течение длительного времени - одно из условий принадлежности к нематериальным активам

К нематериальным активам относится

К промышленной собственности относят права на

Моральный износ - единственный вид износа, учитываемый при оценке стоимости НА

Неисключительная лицензия - лицензия, дающая лицензиату право на согласованных условиях и территории и в течение оговоренного срока использовать предмет лицензии монопольным образом

Ноу-хау - массив технической информации, которая является секретной, существенной и идентифицированной в любой подходящей форме

Определение ущерба - ситуация, когда не требуется проведения оценки НА и ИС

Организационные расходы - затраты, связанные с образованием юридического лица

Оценка стоимости гудвилла производится

Парные продажи - продажи трех идентичных практически во всем, кроме одной или нескольких характеристик, объектов

Патент - свидетельство о предоставлении организатору работ по разработке патента исключительного права распоряжаться результатом

Патентная лицензия - предоставляемое владельцем патента другому лицу право на использование запатентованной промышленной собственности

Паушальный доход - доход за право пользования патентом, поступающий периодически

Первоначальная стоимость НА, созданных самой организацией, - стоимость, определяемая как сумма фактических расходов на создание и изготовление

Подход к оценке - то же самое, что и метод оценки

Полезность - способность объекта ИС соответствовать определенным характеристикам и создавать технико-экономический результат:

При оценке НА затратным подходом учитывается