Список вопросов базы знаний

Подлежащие государственной регистрации морские и воздушные суда - это недвижимые вещи

Подход к оценке - это то же самое, что и метод оценки

Потенциальный валовой доход - доход, который можно получить от недвижимости при полном использовании с учетом всех потерь и расходов

Предприятие в целом как имущественный комплекс - объект недвижимости

При сравнительном подходе выполняется ряд работ, среди которых

Расчет ставки капитализации проводится

Ресурсный метод - расчет в базовых ценах и тарифах элементов затрат, необходимых для реализации проектного решения

Рыночный риск - обязательная составляющая капитализации

Сборники УПВС - нормативный документ, по которому можно рассчитать восстановительную стоимость зданий и сооружений

Сравнительный подход - подход к оценке, основанный на использовании информации о доходах от сопоставимой с оцениваемой недвижимости

Статья 130 Гражданского кодекса РФ относит к недвижимым вещам

Стоимость воспроизводства - стоимость объекта, имеющего аналогичные потребительские свойства с оцениваемым, но построенного по современным технологиям и из современных материалов

Физический износ - потеря потребительской стоимости под воздействием внешних экономико-политических факторов

Физический износ может рассчитываться

Хронологический возраст - период времени, прошедший со дня ввода в эксплуатацию до даты оценки

Ernst & Young - компания "большой восьмерки"

Вклад - фактические затраты в улучшение земельного участка

Группа принципов, связанных с рыночной средой, включает

Дата проведения оценки и дата составления отчета - два одинаковых понятия

Дисконтирование - приведение известных в будущем сумм денежных потоков к текущему моменту времени

Договор на проведение работ по оценке - документ, необязательный во взаимоотношениях субъектов оценки

Замещение - принцип, связанный с рыночной средой

Затраты - мера издержек для создания объекта собственности, сходного с оцениваемым

Инвестиционная стоимость - стоимость оцениваемой собственности для типичного покупателя

К функциям денежной единицы относится

Остаточная продуктивность - доход, отнесенный к земле после оплаты остальных факторов производства

Отчет об оценке содержит

Оценочная деятельность - вид юридических услуг

Оценщики и заказчики их услуг - субъекты оценочной деятельности

Полезность - принцип, обосновывающий положение о том, что собственность имеет стоимость, когда она полезна кому-либо

Получение кредита - случай, когда может понадобиться оценка

Предложение и спрос - принцип, связанный с рыночной средой

Принцип замещения используется при определении стоимости

Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования - принцип, не учитывающий конкуренцию

Продажа здания Московского Кремля в частные руки - случай, когда необязательно проведение оценки

Простой процент - способ накопления денег с учетом основной суммы и начисленных на нее процентов

Расчет стоимости - экономическое исследование, направленное на определение стоимости объекта оценки с использованием трех подходов

Рыночная стоимость - вид стоимости в обмене

Рыночная стоимость - понятие, законодательно установленное в положении о лицензировании оценочной деятельности

Рыночная стоимость предполагает

Стоимость и цена - одно и то же

Страхование - обязательное условие, чтобы Вы получили лицензию на оценку

Условие рыночной сделки - платеж за объект выражен в натурально-вещественной форме

Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ" - основной закон, регулирующий оценочную деятельность