Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.

Список вопросов базы знаний

Ипотечное кредитование

Вопрос id:634374
В полномочия специальной инвестиционной компании как участника секьюритизации входит (ят)
?) составление пула закладных и продажа его другим кредитным институтам
?) определение рейтинга выпуска ценных бумаг
?) сбор периодических взносов с первичных заемщиков по кредитам
?) организация выпуска и размещение на вторичном рынке ценных бумаг
Вопрос id:634375
В полномочия трастового учреждения как участника секьюритизации входит
?) организация выпуска ценных бумаг
?) контроль за действиями всех участников секьюритизационной операции
?) продажа пулов закладных инвесторам
?) определение рейтинга выпуска ценных бумаг
Вопрос id:634376
В размер процентной ставки по кредиту заложены
?) только административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков, отчисления в обязательные фонды, прибыль банка
?) только административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков, прибыль банка
?) стоимость ресурсов, привлеченных для выдачи кредита, административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков, отчисления в обязательные фонды, прибыль банка
?) только стоимость ресурсов, привлеченных для выдачи кредита, административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков
Вопрос id:634377
В роли сервисера выступает
?) рейтинговая компания
?) инвестор
?) банк-оригинатор
?) трастовое учреждение
Вопрос id:634378
В России история государственной регистрации прав на недвижимость начинается с ___ века
?) XVII
?) XIX
?) XVIII
?) XVI
Вопрос id:634379
В России сегодня могут быть секьюритизированы
?) студенческие кредиты
?) кредиты на покупку промышленного оборудования
?) кредиты под персональные и коммерческие автомобили
?) ипотечные жилищные кредиты
Вопрос id:634380
Вид ипотеки, предусматривающий полный отказ от выплат до истечения срока кредита и итоговое погашение как первоначальной суммы долга, так и начисленного сложного процента, - это кредит c
?) нарастающим платежом
?) двойной индексацией
?) замораживанием процентных выплат вплоть до истечения срока кредита
?) переговорной ставкой
Вопрос id:634381
Возможность возникновения затруднений с исполнением в срок обязательств перед вкладчиками и кредиторами из-за несбалансированности активов и пассивов банка - это риск
?) ликвидности
?) кредитный
?) имущественный
?) ресурсный
Вопрос id:634382
Для ипотечного кредитования особо важным является риск
?) политический
?) кредитный
?) рыночный
?) налоговый
Вопрос id:634383
Для кредита с переговорной ставкой пересмотр ставок производится в пределах ___% от их первоначального уровня
?) 7
?) 10
?) 3
?) 5
Вопрос id:634384
Для определения баланса между сроками амортизации и процентными ставками рассчитывается ипотечная постоянная, которая равна отношению
?) обязательных выплат по кредиту за год к первоначальной сумме кредита
?) ежемесячных выплат по кредиту к непогашенной сумме долга
?) обязательных выплат по кредиту за год к непогашенной сумме долга
?) ежемесячных выплат по кредиту к первоначальной сумме кредита
Вопрос id:634385
Для того, чтобы ипотечный кредит был полностью погашен, ипотечная постоянная должна быть ___ номинальной ставки (е) процента за год
?) ниже
?) выше или равна
?) ниже или равна
?) выше
Вопрос id:634386
Доля кредита от стоимости жилья должна быть не более ___%
?) 80
?) 70
?) 25
?) 50
Вопрос id:634388
Допустимая предельная норма корректировки процентной ставки по платежам за кредит предусматривается в размере не более ___ %
?) 20
?) 30
?) 10
?) 5
Вопрос id:634389
Если объект залога остается у должника, но под замком и печатью залогодержателя, то этот залог имеет вид
?) твердого залога
?) заклада
?) классического залога
?) гибкого залога
Вопрос id:634390
Если объект залога остается у залогодателя, то этот залог имеет вид
?) гибкого залога
?) твердого залога
?) заклада
?) классического залога
Вопрос id:634392
Закладная, при которой заем относится более, чем к одной части недвижимого имущества и обычно применяется для финансирования модернизации имущества, - это закладная
?) закрытая
?) общая
?) комплексная
?) открытая
Вопрос id:634393
Закладные листы выпускаются, как правило, сроком на ___лет
?) 10
?) 15
?) 20
?) 5
Вопрос id:634395
Заключительной стадией движения кредита является
?) высвобождение ссуженной стоимости
?) реальный возврат кредита
?) получение кредитором стоимости, предоставленной во временное пользование
?) формальный возврат кредита
Вопрос id:634396
Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в РФ был принят в ___ г.
?) 2000
?) 1995
?) 1993
?) 1997
Вопрос id:634397
Замена нерыночных займов и/или потоков наличности на ценные бумаги, свободно обращающиеся на рынках капиталов, - это
?) секьюритизационная операция
?) секьюритизационная сделка
?) секьюритизация ипотечных активов
?) собственно секьюритизация
Вопрос id:634398
Институтом экономики г. Москвы специально для России разработан инструмент с ___, предполагающий применение двух процентных ставок с
?) добавленным процентом
?) двойной индексацией
?) регулируемой отсрочкой платежей
?) индексацией непогашенной суммы долга
Вопрос id:634399
Интересы инвесторов, вложивших деньги во вторичные бумаги, представляет
?) специальная инвестиционная компания
?) рейтинговая компания
?) банк-оригинатор
?) трастовое учреждение
Вопрос id:634400
Ипотека с переменными выплатами подразделяется на ипотеку с
?) обратным аннуитетным платежом
?) систематическими выплатами суммы долга
?) «шаровым» платежом
?) несистематическими выплатами суммы долга
Вопрос id:634401
Ипотека с участием кредитора в приросте стоимости предполагает ставку процента, которая ___ рыночной
?) несколько ниже
?) существенно ниже
?) существенно выше
?) несколько выше
Вопрос id:634402
Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой и равными платежами, как правило, используются в таких странах, как
?) Словакия, Украина, Болгария
?) США, Англия, Германия
?) Венгрия, Португалия, Колумбия
?) Турция, Израиль, Польша
Вопрос id:634403
Ипотечные кредиты, предусматривающие платежи с индексацией, как правило, используются в таких странах, как
?) Норвегия, Швейцария, Австрия
?) США, Англия, Германия
?) Япония, Франция, Швеция
?) Турция, Израиль, Польша
Вопрос id:634404
Ипотечные кредиты, предусматривающие равновеликие платежи в счет погашения основной суммы долга, а также выплаты процентов на непогашенный остаток, - это кредит
?) постоянный
?) «пружинный»
?) «шаровой»
?) с нарастающими платежами
Вопрос id:634405
Исходной стадией движения кредита является
?) оценка вероятности возврата ссуды
?) получение кредита заемщиком
?) накопление ресурсов для кредитования
?) размещение кредита в форме предоставления ссуды
Вопрос id:634406
К административным рискам на рынке недвижимости относится
?) возможность изменения налогового режима
?) возможность утраты права собственности
?) несоответствие проекта окружающей застройке
?) неправильный выбор места реализации проекта
Вопрос id:634407
К обобщенным рискам относится риск
?) рыночный
?) валютный
?) корпоративный
?) ценных бумаг
Вопрос id:634408
К принципам кредитования относится
?) неприменимость погасительной давности
?) гласность
?) дифференцированный характер кредитования
?) возобновляемость
Вопрос id:634409
К специальным методам государства по регулированию системы ипотечного кредитования относится
?) выпуск облигаций, обеспеченных закладными под недвижимость, с целью субсидирования жилищного строительства
?) регулирование норм обязательных резервов коммерческих банков
?) регулирование ставки рефинансирования
?) проведение операций на открытом рынке с государственными ценными бумагами
Вопрос id:634410
Когда предмет залога передается кредитору, то этот залог имеет вид
?) заклада
?) дифференцированного залога
?) твердого залога
?) гибкого залога
Вопрос id:634411
Коммерческие кредиты под залог недвижимости предоставляют
?) банки
?) государство
?) хозяйственные организации
?) частные лица
Вопрос id:634412
Коэффициент, отражающий допустимую долю дохода, направляемую заемщиком на ежемесячные выплаты по кредиту с двойной индексацией, устанавливается в пределах
?) 0,6-0,7
?) 0,1-0,3
?) 0.7-0,8
?) 0,3-0,6
Вопрос id:634414
Кредит, предусматривающий размещение заемщиком на специальном счете некоторой суммы, которая служит обеспечением ипотеки и может быть использована только для погашения кредита, - это ипотека с
?) обратным аннуитетом
?) регулируемой отсрочкой платежей
?) фиксированными выплатами основной суммы долга
?) залоговым счетом
Вопрос id:634415
Кредит, предусматривающий фиксированную ставку процента на весь период кредитования и ежемесячно возрастающие платежи по кредиту, - это ипотека с
?) обратным аннуитетом
?) замораживанием процентных выплат вплоть до истечения срока кредита
?) растущим собственным капиталом
?) фиксированными выплатами суммы долга
Вопрос id:634416
Методом общего регулирования системы ипотечного кредитования со стороны государства является
?) осуществление программ ипотечного кредитования за счет средств бюджета
?) регулирование норм обязательных резервов коммерческих банков
?) создание благоприятных условий для функционирования системы ипотечного кредитования
?) государственная стандартизация условий выдачи ипотечных кредитов
Вопрос id:634418
Невыполнение заемщиком по каким-либо причинам своих обязательств по погашению кредита - это риск
?) кредитный
?) недополучения прибыли
?) имущественный
?) экономический
Вопрос id:634419
Общепризнанной функцией кредита является
?) обеспечение непрерывности процесса воспроизводства
?) регулирование объема денежного оборота
?) экономия издержек обращения
?) перераспределение временно высвободившейся стоимости
Вопрос id:634420
Обязательными элементами структуры ипотечного кредита являются
?) только субъекты и обеспечение
?) только субъекты и объекты
?) субъекты, объекты, обеспечение
?) объекты передачи и организационно-экономическая основа кредитования
Вопрос id:634422
Одним из основных принципов ипотеки является
?) гибкость
?) беспристрастность
?) оперативность
?) достоверность
Вопрос id:634423
Отличительной особенностью кредита за счет продажи закладных листов является ___ процент выплаты кредита
?) твердый
?) дифференцированный
?) нулевой
?) гибкий
Вопрос id:634424
Первым этапом процесса ипотечного кредитования является
?) предварительная квалификация клиента
?) сбор и обработка информации о потенциальном заемщике
?) накопление кредитором ресурсов для кредитования
?) оценка вероятности погашения кредита и оценка рисков банка
Вопрос id:634425
По мнению специалистов Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, наиболее предпочтительной формой кредита, с точки зрения кредитора, является
?) ипотечный кредит с двойной индексацией
?) ипотечный кредит, привязанный к финансовому индексу (PLAM)
?) аннуитетный кредит с переменной ставкой процента, привязанной к cтавке LIBOR
?) ипотечный кредит с досрочным погашением платежа
Вопрос id:634426
По отношению сторон к заложенному имуществу выделяются___ вида (ов) залога
?) шесть
?) два
?) три
?) четыре
Вопрос id:634427
По отношению сторон к заложенному имуществу залог может быть
?) традиционным
?) классическим
?) гибким
?) фундаментальным
Вопрос id:634428
По сравнению с другими коммерческими банками доля собственного капитала ипотечного банка ___ доли (е) привлеченных средств
?) выше или равна
?) ниже или равна
?) выше
?) ниже
Вопрос id:634429
По степени важности, установленной законом, наибольшая сила была у ипотек,
?) фискальных
?) оформленных простыми соглашениями
?) оформленных частными документами
?) установленных официальными документами
Copyright tests.ithead.ru 2013-2026