Список вопросов базы знаний

Одним из важнейших положений Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» являются требования к

Одним из условий осуществления оценочной деятельности является

Организация, имеющая, в соответствии с законодательством страны принадлежности национальным режимом собственности, обособленное имущество и отвечающая по своим обязательствам этим имуществом, – это

Основанием для проведения оценки объекта оценки является ___ между оценщиком и заказчиком

Основным законодательным актом, регулирующим оценочную деятельность в нашей стране, является

Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он

Оценка объектов собственности основана на применении следующих подходов

Первым этапом при оценке объектов собственности является (ются)

Передача одной стороной права собственности на определенный товар и передача этого товара другой стороне, которая обязуется принять его и оплатить по согласованной цене, – это

Период времени, прошедший со дня ввода в эксплуатацию до даты оценки, – это

Под ___ случаями понимается причинение имущественного вреда третьим лицам, явившееся следствием ненадлежащего исполнения оценщиком своих обязанностей

Под ___ деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости

Под ___ земельной ренты понимается определение на дату проведения оценки стоимости всех будущих равных между собой или изменяющихся с одинаковым темпом величин земельной ренты за равные периоды времени

Под ___ стоимостью имущества понимается полная стоимость затрат, которые понес бы собственник, если бы он должен был полностью заменить данное имущество на аналогичные новые объекты по рыночным ценам и тарифам, существующим на дату оценки, включая затраты на приобретение (строительство), транспортировку, установку (монтаж) объектов, для импортируемых объектов – также таможенные платежи

При оценке рыночной стоимости имущества по затратному подходу выделяют следующие вида износа

При оценке рыночной стоимости права аренды земельного участка методом сравнения продаж в составе факторов стоимости, в том числе, учитываются следующие факторы

При расчете коэффициента капитализации для дохода, создаваемого правом аренды земельного участка, следует учитывать

При составлении смет применяются следующие методы расчета затрат

Приведение денежных сумм, возникающих в разное время, к сопоставимому виду называется

Принцип ___ гласит, что любому типу землепользования соответствуют оптимальные суммы различных факторов производства, при сочетании которых достигается максимальная стоимость земли

Принцип ___ определяет степень, в какой сам объект, его архитектура и влияние на окружающую среду соответствуют этой окружающей среде и потребностям рынка

Принцип ___ гласит, что максимальная стоимость собственности определяется наименьшей ценой или стоимостью, по которой может быть приобретена другая собственность с эквивалентной полезностью

Принцип экономического ___ гласит, что имущественные права следует разделять и соединять таким образом, чтобы увеличить общую стоимость объекта собственности

Принципами, основанными на представлениях пользователя, являются принципы

Принципами, связанными с рыночной средой, являются принципы

Процентное соотношение между чистым доходом и вложенным капиталом – это

Процесс постепенного переноса стоимости основного средства, подлежащего учету, на себестоимость производимой продукции – это

Пятым этапом при оценке объектов собственности является (ются)

Расчет в текущих (прогнозных) ценах и тарифах элементов затрат, необходимых для реализации проектного решения, – это метод расчета затрат

Расчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения, – это стоимость

Седьмым этапом при оценке объектов собственности является (ются)

Совокупность методов оценки рыночной стоимости собственности исходя из данных о недавних сделках – это подход

Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки, – это подход

Совокупность методов, определяющих стоимость на основании затрат, необходимых на создание объекта, аналогичного оцениваемому, – это подход

Способность собственности удовлетворять потребности пользователя в данном месте и в течение данного периода времени – это

Стандарты определяют

Стоимостной метод является методом расчета ___ износа

Стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов, – это

Стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов (в том числе инвентаризационная стоимость), – это

Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях, – это

Стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров, – это

Стоимость оцениваемой собственности для конкретного инвестора – это стоимость

Стоимость подразделяется на стоимость в

Стоимость собственности для конкретного пользователя или группы пользователей – это стоимость в

Стоимость строительства оцениваемого объекта недвижимости как нового, без учета износа, соотнесенная к дате оценки, – это

Стоимость строительства рекомендуется приводить в следующих уровнях цен

Стоимость товара – это его

Страховой ___ - это вероятное событие или совокупность событий, на случай которых производится страхование

Строительство или создание точной копии оцениваемой собственности – это

Строительство объекта, имеющего такую же функциональную полезность, но построенного по современным стандартам, вкусам и дизайну, – это