Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.

Список вопросов базы знаний

Управление недвижимостью

Вопрос id:685822
Сущность сделки составляют ___ действие с определенной целью, а не событие или поступок, и ___ – внешнее выражение воли.
?) волевое
?) кауза
?) волеизъявление
?) реституционное
Вопрос id:685823
Фасетный метод имеет следующие особенности
?) разделение множества объектов может осуществляться по разным признакам
?) наличие только одной ступени классификации
?) высокая информационная насыщенность
?) наличие нескольких ступеней классификации
Вопрос id:685824
Функциональное назначение сооружений подразделяется на
?) устройства для размещения технического оборудования
?) транспортное
?) государственного назначения
?) коммуникационное
?) водоканализационное
?) резервные
Вопрос id:685825
Функция рынка недвижимости ___ – это очищение экономики от неконкурентоспособных и слабых участников рынка, банкротство неэффективных.
Вопрос id:685826
Акций, облигаций, долей, паев предприятий у других участников инвестиционного процесса, т.е. вложения не в саму недвижимость, а в выпущенные под ее обеспечение ценные бумаги, – это ___ инвестиции
Вопрос id:685827
В налогообложении недвижимости классифицируются на следующие категории
?) инвестиционная
?) социальная
?) личная жилая собственность
?) коммерческая
?) объекты инвестиции, обеспечивающие чистый доход
?) предназначенная для продажи как товар с целью получения прибыли застройщиками и дилерами
Вопрос id:685828
В странах Европы недвижимость классифицируется на недвижимость
?) социальную
?) для инвестирования капитала с целью получения дохода
?) избыточную
?) используемую собственником для бизнеса
Вопрос id:685829
В удовлетворении физиологических, психологических, интеллектуальных и других потребностей людей состоит ___ роль недвижимого имущества
?) географическая
?) социальная
?) экономическая
?) юридическая
Вопрос id:685830
Внутреннее психическое состояние, побуждающее человека к деятельности, позволяющей удовлетворить различные потребности – материальные, духовные, в процессе труда и результатами труда, самовыражения и социальной значимости, - это
Вопрос id:685831
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет
?) федеральное собрание
?) государственная экспертная комиссия
?) госземфонд
?) росрегистрация
Вопрос id:685832
Движимые предметы, которые связаны с недвижимым объектом общим назначением, служат ему и могут быть отделены от него по решению собственника недвижимого имущества, – это
?) фикчерс
?) сервитут
?) принадлежность
?) кауза
Вопрос id:685833
Движимые предметы, прикрепленные к земле или размещенные в зданиях и сооружениях так, что они стали неотъемлемой частью объекта недвижимости, – это
Вопрос id:685834
Денежный эквивалент собственности - это
Вопрос id:685835
Деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная по поручению собственника на извлечение прибыли от реализации полномочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом, – это ___ недвижимостью
Вопрос id:685838
Единицами измерений количества земли как товара являются
?) квадратный километр
?) сотка
?) гектар
?) квадратный метр
Вопрос id:685839
Жизненный цикл недвижимости подчиняется определенным закономерностям и включает, по определению Г.Харрисона, сроки
?) оставшийся
?) физический
?) экономический
?) амортизационный
?) хронологический
Вопрос id:685840
Законченная последовательность процессов существования недвижимости от ввода в эксплуатацию (от создания) до прекращения – это ___ цикл
Вопрос id:685841
Защита земельных прав осуществляется в порядках
?) экономическом
?) судебном
?) юридическом
?) административном
Вопрос id:685843
Земельные участки и все то, что с ними прочно связано, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, – это
Вопрос id:685844
Имущество, прибыль, доход, стоимость реализованных товаров или иное экономическое основание, с которым связано возникновение обязанности по уплате налога, – это объект
?) капитализации
?) налогообложения
?) инвестирования
?) рентабельности
Вопрос id:685845
Иск собственника об устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения вещью, – это иск
?) реституционный
?) фасетный
?) виндикационный
?) негаторный
Вопрос id:685846
Исчисление однократно в твердой сумме или в процентах стоимости обязательства или долга – это
Вопрос id:685848
К особенностям фасетного метода относятся
?) наличие нескольких ступеней классификации
?) разделение множества объектов может осуществляться по разным признакам
?) высокая информационная насыщенность
?) наличие только одной ступени классификации
Вопрос id:685849
К субъектам в имущественных отношениях по поводу недвижимости считаются
?) иностранные граждане и компании
?) граждане
?) юридические лица
?) Российская Федерация и субъекты РФ в лице органов государственной власти
Вопрос id:685852
Каждая недвижимая вещь (кроме земли) проходит следующие стадии жизненного цикла
?) смена
?) переформирование
?) эксплуатация
?) проектирование
?) формирование
?) прекращение существования
Вопрос id:685853
Календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и сумма налога, - налоговый
?) сервитут
?) ситус
?) период
?) отчет
Вопрос id:685854
Коэффициент отношения площади застройки к площади земельного участка – это цена за единицу
?) доходности
?) плотности
?) затрат
?) фронтальности
Вопрос id:685855
Кроме рыночной цены купли-продажи земельных участков, в России широко применяются цены земли
?) нормативная
?) кадастровая
?) инвестиционная
?) налоговая
Вопрос id:685856
Лица, которые обязаны исчислять, удерживать у налогоплательщиков и перечислять налоги в соответствующий бюджет, - налоговые
?) маклеры
?) агенты
?) риэлторы
?) брокеры
Вопрос id:685857
Лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью на рынке недвижимости, осуществляя различные сделки с недвижимым имуществом и правами на него, – это
Вопрос id:685858
Лицо, фактически владеющее имуществом без какого-либо основания или по порочному основанию, не охраняемому законом, – это ответчик по иску
?) реституционному
?) негаторному
?) виндикационному
?) фасетному
Вопрос id:685859
Любой набор прав и интересов, не составляющих в сумме полное (абсолютное) право собственности на недвижимость или ее составные части, – это
Вопрос id:685860
Метод, предполагающий параллельное разделение множества объектов недвижимости на независимые группы (виды, подвиды), – это метод классификации
?) иерархический
?) фасетный
?) корреляционный
?) стохастический
Вопрос id:685861
Метод, при котором рыночная цена товара определяется как сумма произведенных затрат и наценки – разумной в данной сфере прибыли, - метод
?) остаточный
?) затратный
?) идентичный
?) рыночный
Вопрос id:685862
Методически обоснованное мнение эксперта о стоимости объекта недвижимости и процесс ее определения (расчета) – это
Вопрос id:685863
Методы определения восстановительной стоимости и стоимости замещения объекта следующие
?) индексный
?) остаточный
?) метод удельной стоимости
?) рыночный
?) сметный
?) поэлементный
Вопрос id:685864
Множество (класс) предметов, отображаемых в данной категории – здания, сооружения и т.д., – это ___ недвижимости
?) наименование
?) объем
?) содержание
?) предмет
Вопрос id:685865
Множитель, при помощи которого осуществляется переход от величины текущего чистого дохода от земельного участка к его стоимости, – это коэффициент
?) капитализации
?) ликвидности
?) рентабельности
?) доходности
Вопрос id:685867
На предположении, что затраты на строительство объекта с учетом износа служат приемлемым ориентиром для определения рыночной стоимости объекта, основан метод
?) остаточный
?) затратный
?) доходный
?) рыночный
Вопрос id:685868
Наиболее вероятная цена продажи их на открытом и конкурентном рынке – это ___ стоимость
?) договорная
?) рыночная
?) потребительская
?) оценочная
Вопрос id:685869
Наиболее вероятная цена продажи объекта на конкурентном и открытом рынке при осознанных и рациональных действиях в своих интересах покупателя и продавца, которые хорошо информированы и не испытывают давления чрезвычайных обстоятельств, – это ___ стоимость
?) страховая
?) потребительная
?) инвестиционная
?) рыночная
Вопрос id:685870
Наличие установленных законом или уполномоченным органом условий и запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении своих прав на объект недвижимости, – это
?) отчуждения
?) сервитут
?) обременения
?) ситус
Вопрос id:685871
Не связано с созданием дополнительных материальных стимулов или штрафных санкций государственное ___ управление рынком недвижимости
?) социальное
?) административное
?) экономическое
?) судебное
Вопрос id:685873
Недвижимость как эффективный материальный актив, объект инвестирования и надежный инструмент генерирования дохода рассматривает концепция
?) юридическая
?) социологическая
?) географическая
?) экономическая
Вопрос id:685874
Недвижимость на рынке выступает как товар в форме
?) имущественного права
?) определенной услуги, позволяющей использовать недвижимость для соответствующей цели
?) вещного права на недвижимое имущество
?) физического объекта с определенными параметрами
Вопрос id:685875
Несколько договоров, заключенных с участием трех и более сторон, – это ___ договор
Вопрос id:685876
Общим собранием акционеров народного предприятия определяется ___ стоимость одной акции народного предприятия
?) обыкновенная
?) коммерческая
?) номинальная
?) рыночная
Вопрос id:685877
Объективная особенность объекта, проявляющаяся при его эксплуатации, управлении или пользовании, – это
Вопрос id:685878
Объекты, имеющие одинаковые характерные для них основные признаки, считаются
?) однородными
?) прогрессивными
?) идентичными
?) регрессивными
Вопрос id:685879
Объекты, которые имеют сходные характеристики и состоят из схожих компонентов, что позволяет им выполнять одни и те же функции и (или) быть коммерчески взаимозаменяемыми, считаются
?) идентичными
?) однородными
?) регрессивными
?) прогрессивными
Copyright tests.ithead.ru 2013-2026