Список вопросов базы знаний

Сущность сделки составляют ___ действие с определенной целью, а не событие или поступок, и ___ – внешнее выражение воли.

Фасетный метод имеет следующие особенности

Функциональное назначение сооружений подразделяется на

Функция рынка недвижимости ___ – это очищение экономики от неконкурентоспособных и слабых участников рынка, банкротство неэффективных.

Акций, облигаций, долей, паев предприятий у других участников инвестиционного процесса, т.е. вложения не в саму недвижимость, а в выпущенные под ее обеспечение ценные бумаги, – это ___ инвестиции

В налогообложении недвижимости классифицируются на следующие категории

В странах Европы недвижимость классифицируется на недвижимость

В удовлетворении физиологических, психологических, интеллектуальных и других потребностей людей состоит ___ роль недвижимого имущества

Внутреннее психическое состояние, побуждающее человека к деятельности, позволяющей удовлетворить различные потребности – материальные, духовные, в процессе труда и результатами труда, самовыражения и социальной значимости, - это

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет

Движимые предметы, которые связаны с недвижимым объектом общим назначением, служат ему и могут быть отделены от него по решению собственника недвижимого имущества, – это

Движимые предметы, прикрепленные к земле или размещенные в зданиях и сооружениях так, что они стали неотъемлемой частью объекта недвижимости, – это

Денежный эквивалент собственности - это

Деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная по поручению собственника на извлечение прибыли от реализации полномочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом, – это ___ недвижимостью

Единицами измерений количества земли как товара являются

Жизненный цикл недвижимости подчиняется определенным закономерностям и включает, по определению Г.Харрисона, сроки

Законченная последовательность процессов существования недвижимости от ввода в эксплуатацию (от создания) до прекращения – это ___ цикл

Защита земельных прав осуществляется в порядках

Земельные участки и все то, что с ними прочно связано, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, – это

Имущество, прибыль, доход, стоимость реализованных товаров или иное экономическое основание, с которым связано возникновение обязанности по уплате налога, – это объект

Иск собственника об устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения вещью, – это иск

Исчисление однократно в твердой сумме или в процентах стоимости обязательства или долга – это

К особенностям фасетного метода относятся

К субъектам в имущественных отношениях по поводу недвижимости считаются

Каждая недвижимая вещь (кроме земли) проходит следующие стадии жизненного цикла

Календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и сумма налога, - налоговый

Коэффициент отношения площади застройки к площади земельного участка – это цена за единицу

Кроме рыночной цены купли-продажи земельных участков, в России широко применяются цены земли

Лица, которые обязаны исчислять, удерживать у налогоплательщиков и перечислять налоги в соответствующий бюджет, - налоговые

Лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью на рынке недвижимости, осуществляя различные сделки с недвижимым имуществом и правами на него, – это

Лицо, фактически владеющее имуществом без какого-либо основания или по порочному основанию, не охраняемому законом, – это ответчик по иску

Любой набор прав и интересов, не составляющих в сумме полное (абсолютное) право собственности на недвижимость или ее составные части, – это

Метод, предполагающий параллельное разделение множества объектов недвижимости на независимые группы (виды, подвиды), – это метод классификации

Метод, при котором рыночная цена товара определяется как сумма произведенных затрат и наценки – разумной в данной сфере прибыли, - метод

Методически обоснованное мнение эксперта о стоимости объекта недвижимости и процесс ее определения (расчета) – это

Методы определения восстановительной стоимости и стоимости замещения объекта следующие

Множество (класс) предметов, отображаемых в данной категории – здания, сооружения и т.д., – это ___ недвижимости

Множитель, при помощи которого осуществляется переход от величины текущего чистого дохода от земельного участка к его стоимости, – это коэффициент

На предположении, что затраты на строительство объекта с учетом износа служат приемлемым ориентиром для определения рыночной стоимости объекта, основан метод

Наиболее вероятная цена продажи их на открытом и конкурентном рынке – это ___ стоимость

Наиболее вероятная цена продажи объекта на конкурентном и открытом рынке при осознанных и рациональных действиях в своих интересах покупателя и продавца, которые хорошо информированы и не испытывают давления чрезвычайных обстоятельств, – это ___ стоимость

Наличие установленных законом или уполномоченным органом условий и запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении своих прав на объект недвижимости, – это

Не связано с созданием дополнительных материальных стимулов или штрафных санкций государственное ___ управление рынком недвижимости

Недвижимость как эффективный материальный актив, объект инвестирования и надежный инструмент генерирования дохода рассматривает концепция

Недвижимость на рынке выступает как товар в форме

Несколько договоров, заключенных с участием трех и более сторон, – это ___ договор

Общим собранием акционеров народного предприятия определяется ___ стоимость одной акции народного предприятия

Объективная особенность объекта, проявляющаяся при его эксплуатации, управлении или пользовании, – это

Объекты, имеющие одинаковые характерные для них основные признаки, считаются

Объекты, которые имеют сходные характеристики и состоят из схожих компонентов, что позволяет им выполнять одни и те же функции и (или) быть коммерчески взаимозаменяемыми, считаются