Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.
Список вопросов базы знанийУправление недвижимостьюВопрос id:685658 Государственное регулирование земель подразделяется на ?) отраслевое ?) административное ?) экономическое ?) общее Вопрос id:685659 Государственной регистрации подлежат права всех форм собственности, в том числе ?) государственной ?) административной ?) общей ?) муниципальной ?) юридической ?) частной Вопрос id:685660 Для оценки стоимости зданий и помещений применяют следующие методы ?) рыночный ?) остаточный ?) доходный ?) затратный Вопрос id:685661 Защита земельных прав осуществляется в ___ или ___ порядке ?) судебном ?) юридическом ?) административном ?) экономическом Вопрос id:685662 Земельный контроль подразделяется на ?) государственный ?) административный ?) судебный ?) производственный Вопрос id:685663 Из содержания любого мотива вытекает его структура, включающая ?) оценка результатов после удовлетворения потребностей ?) анализ проблем возникающих при возникновении потребностей ?) цену или материальные затраты и моральные издержки по осуществлению трудовой деятельности ?) потребности, которые хочет удовлетворить человек ?) благо, позволяющее удовлетворить соответствующие потребности ?) трудовые действия, необходимые для получения блага Вопрос id:685664 Изменение целей управления возможно в случаях ?) реализации целей в предшествующий период, когда они полностью оправдались или достижение их оказалось нецелесообразным ?) изменения интересов и предпочтений собственника, жизненной стадии объекта недвижимости ?) изменения внешней среды – политических, социально-экономических и рыночных условий, законодательства и других факторов ?) форс-мажорные обстоятельства Вопрос id:685665 Именно ___ дает людям титул собственности – законное право на недвижимость, которое регламентирует и права ее владельца, и обязанности, например, нести бремя расходов по содержанию объектов, платить за него налоги и др Вопрос id:685666 К ограничениям прав относят ?) ситус ?) рента ?) сервитут ?) ипотека ?) доверительное управление ?) аренда Вопрос id:685668 Любой вид налога считается установленным только в том случае, когда определены налогоплательщики и элементы налогообложения ?) налоговая база ?) порядок и сроки уплаты налога ?) возможные налоговые льготы в необходимых случаях ?) учет налоговых недоимок ?) объект налогообложения ?) порядок наложения санкций за не уплату налогов ?) налоговый период ?) налоговая ставка ?) порядок исчисления налога Вопрос id:685670 Муниципальный земельный контроль осуществляется ?) в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ?) в соответствии с международным законодательством ?) на территории муниципального образования ?) в соответствии с законодательством муниципального образования ?) органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами ?) в соответствии с законодательством РФ Вопрос id:685672 На рынке недвижимости государство выполняет следующие функции ?) верховного гаранта по обеспечению залога в сделках с недвижимостью ?) инвестора в приоритетные отрасли материального производства, жилищное строительство и социально-культурную сферу ?) идеологической и законодательной инициативы (концепции развития отдельных видов рынка и программы их реализации) ?) верховного оценщика недвижимости ?) регулятора, устанавливающего правила и нормы функционирования рынка недвижимости ?) контролера устойчивости и безопасности рынка (регистрация прав и сделок с недвижимостью) ?) эмитента государственных и муниципальных ценных бумаг под залог недвижимого имущества ?) профессионального участника при торговле жилищными сертификатами, государственными зданиями и сооружениями и другими объектами недвижимости ?) верховного арбитра в спорах между участниками рынка недвижимости через систему судебных органов Вопрос id:685673 На стоимость зданий и помещений (жилых, офисных и др) влияют многие факторы, среди которых важное значение имеют ?) степень износа ?) коммуникации и инфраструктура ?) экологические условия ?) местоположение объекта ?) экономические условия ?) конъюнктура рынка недвижимости ?) техническое состояние Вопрос id:685674 Налоговая система РФ выделяет следующие виды налогов и сборов ?) местные ?) региональные ?) федеральные ?) социально-экономические Вопрос id:685675 Налоговые обязательства у физических и юридических лиц возникают при совершении на рынке недвижимости следующих сделок ?) оказание риелторских и жшшщно-коммунальных услуг ?) получение доходов по договорам ренты ?) залог (ипотека) недвижимости ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене ниже рыночной ?) покупка или строительство ?) сдача в аренду или наем ?) передача в доверительное управление ?) продажа ?) передача по наследству ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене выше рыночной Вопрос id:685676 Налоговые органы при контроле полноты исчисления налогов могут проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях ?) при договорах ренты ?) при значительном колебании уровня цен ?) по товарообменным операциям ?) между взаимозависимыми лицами Вопрос id:685677 Налогообложение доходов физических лиц от сдачи недвижимости внаем (аренду) осуществляется на основании ?) материалов обследований деятельности физических лиц, проводимых налоговыми органами ?) декларации физических лиц о полученных доходах за год ?) сведений, получаемых от регистрационной палаты, предприятий, организаций и физических лиц ?) обязательной декларации от физических лиц получаемых доход от аренды Вопрос id:685678 Не могут быть признаны лицензированными оценщиками ?) индивидуальный предприниматель, если он не является профессиональным оценщиком ?) юридическое лицо, если оно не приняло обязательство привлекать для осуществления оценочной деятельности надлежащего профессионального оценщика ?) государственные органы самоуправления ?) юридическое лицо в организационно-правовой форме открытого акционерного общества Вопрос id:685679 Общественный земельный контроль осуществляется ?) органами общественного самоуправления ?) исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления ?) экономическими сообществами ?) комитетом по монополии Вопрос id:685680 Основными функциями государственного регулирования владения и пользования земельным фондом являются ?) планирование и прогнозирование использования земель ?) ведение государственного земельного кадастра ?) разрешение земельных споров ?) зонирование земель ?) оценка земельного фонда ?) мониторинг земель и контроль за правильным их использованием ?) землеустройство и внутрихозяйственная организация землепользования ?) использование земельного фонда в государственных интересах ?) распределение и перераспределение земель Вопрос id:685681 Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель подразделяется на ?) уголовную ?) государственную ?) административную ?) дисциплинарную Вопрос id:685682 По застроенным участкам в качестве единицы сравнения могут применяться: цены за ?) 1 м3 ?) 1 горизонтальный метр ?) 1 м2 ?) единицу, приносящую доход Вопрос id:685683 По осуществляющим управление недвижимостью субъектам выделяются следующие виды регулирования ?) воздействие с помощью макроэкономических методов ?) общественные воздействия ?) управление определенным недвижимым имуществом ?) государственное регулирование рынка недвижимости на федеральном, региональном и муниципальном уровнях ?) самоуправление рынка недвижимости профессиональными его участниками и их объединениями ?) административно-судебное воздействие ?) заключение полного пакета контрактов Вопрос id:685684 По физической природе объектов недвижимости и их функционально-целевому назначению, выделяются следующие виды налогов и сборов ?) налог на пользование недрами ?) земельный налог ?) налог на водно-воздушные транспортные средства, подлежащие государственной регистрации и приравненные к недвижимым предметам ?) лесной налог ?) налог на воспроизводство минерально-сырьевой базы ?) налог на регистрацию сделки ?) имущественный налог Вопрос id:685685 Под ___ целей в системе управления недвижимостью понимается количественная и качественная оценка степени достижения ?) реальностью ?) измеримостью ?) координированностью ?) надежностью Вопрос id:685686 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что все налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не препятствовать гражданам в реализации своих конституционных прав ?) гибкости ?) экономичности ?) всеобщности ?) законности Вопрос id:685687 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что каждое лицо должно уплачивать установленные законом налоги и сборы ?) законности ?) гибкости ?) экономичности ?) всеобщности Вопрос id:685688 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что налоговая система должна легко адаптироваться к изменениям экономических условий и общественным потребностям ?) всеобщности ?) экономичности ?) гибкости ?) законности Вопрос id:685689 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что установление, изменение или отмена соответствующих налогов и сборов возможны только на основе законодательства РФ, субъектов РФ ?) гибкости ?) экономичности ?) всеобщности ?) законности Вопрос id:685691 Под принципом ___ в процессе оценки недвижимости понимается, что установление стоимости объекта но текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения недвижимостью ?) полезности ?) экономичности ?) ожидания ?) доступности Вопрос id:685692 Поскольку земля – одновременно территория, пространственная граница государства и объект хозяйствования, различают два вида государственного регулирования земельных отношений: регулирование ?) государством в качестве суверена, обладающего территориальным верховенством в отношении всех земель независимо от форм собственности ?) хозяйственное ?) административное ?) юридическое Вопрос id:685693 Правильно поставленные цели по управлению недвижимостью должны отвечать следующим требованиям ?) четкость и конкретность ?) реальность ?) прогнозируемость ?) измеримость Вопрос id:685694 При оценке недвижимости возможны различные способы разделения прав ?) горизонтальное физическое разделение прав ?) разделение по времени владения и использования ?) разделение по паевым правам ?) разделение по залоговым правам ?) разделение по правам пользования ?) физическое разделение прав ?) разделение по видам имущественных прав ?) стоимостное физическое разделение прав Вопрос id:685695 Применяют следующие единицы сравнения: цены за ?) 1 горизонтальный метр ?) 1 м2 ?) лот ?) 1 м3 ?) 1 га ?) 1 фронтальный метр ?) единицу плотности Вопрос id:685696 Принципы управления рынком недвижимости во многом зависят от ___ и ___ условий в стране ?) политических ?) экономических ?) социальных ?) юридических Вопрос id:685697 Проведение оценки объекта не допускается, если ?) в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора ?) оценщик является представителем органов самоуправления ?) оценщик не имеет государственной лицензии оценщика ?) оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценщика Вопрос id:685698 Различают следующие виды государственных органов и организаций по регулированию рынка недвижимости ?) Президент РФ ?) Верховный Арбитражный суд РФ ?) Правительство РФ ?) Федеральное собрание Вопрос id:685699 Различают следующие виды земельного контроля ?) административный ?) общественный ?) муниципальный ?) судебный Вопрос id:685700 Различают следующие виды стоимости зданий и помещений ?) инвентаризационная ?) государственная ?) первоначальная восстановительная ?) рыночная ?) налоговая ?) остаточная Вопрос id:685701 Регистрация прав на недвижимость и сделок с нею преследует важнейшие цели ?) справедливого распределения земельного фонда ?) обеспечение правовых гарантий и защиты собственности граждан, всех субъектов хозяйствования, государства, областей и районов ?) объективная оценка земельного фонда страны ?) формирование объективной базы данных для справедливого налогообложения владельцев недвижимости в соответствии с законом Вопрос id:685702 Система государственного регулирования рынка недвижимости состоит из двух элементов ?) социально-экономическое регулирование ?) государственные и муниципальные органы и организации ?) государственные и иные нормативные акты ?) налоговое регулирование Вопрос id:685703 Субъектами отношений при оценке недвижимости выступают ?) госорганы самоуправления ?) физические лица и индивидуальные предприниматели, признанные лицензированными оценщиками ?) общественные экономические организации ?) заказчики Вопрос id:685704 Существует следующие основные методы определения восстановительной стоимости (или стоимости воспроизводства) и стоимости замещения объекта ?) рыночный ?) сметный ?) метод удельной стоимости ?) индексный ?) остаточный ?) поэлементный Вопрос id:685705 Управление ___ – это деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная по поручению собственника на извлечение прибыли от реализации полномочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом Вопрос id:685707 Управление недвижимостью, как и в любой другой сфере предпринимательской деятельности, невозможно без четко сформулированных целей, которые служат ?) основой для выявления критериев оценки ?) основой построения критериев оценки результатов предпринимательской деятельности ?) исходным моментом любых управленческих действий ?) основой анализа проблем – несоответствия желаемого и достигнутого состояния – и выработки новых решений Вопрос id:685708 Целевые государственные программы управления рынка недвижимостью подразделяются на ?) инвестиционные ?) обычные ?) среднесрочные ?) краткосрочные ?) инновационные ?) долгосрочные ?) чрезвычайные Вопрос id:685709 Цели управления недвижимостью бывают следующих видов: ?) социально-экономические ?) административно-экономические ?) нестоимостные ?) финансово-экономические Вопрос id:685710 Цель выполняет следующие основные функции ?) моделирование ?) координирование ?) инициатива ?) критерий принятия решений ?) контроль ?) инструмент управления ?) прогнозирование Вопрос id:685711 Экономические методы управления рынком недвижимости осуществляются с помощью ?) внешнеэкономической деятельности ?) системы налогообложения имущества и льгот (ставки налогов, освобождение от них) ?) судебного регулирования ?) предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий для жилищного строительства на коммерческой основе ?) амортизационной политики ?) реализации государственных приоритетных целевых программ ?) регулирования учетной ставки (дисконтной политики Банка России) ?) выпуска и обращения жилищных сертификатов ?) административного регулирования Вопрос id:685712 ___ – это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами |
Copyright tests.ithead.ru 2013-2026