Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.
Список вопросов базы знанийУправление недвижимостьюВопрос id:685658 Государственное регулирование земель подразделяется на ?) отраслевое ?) экономическое ?) общее ?) административное Вопрос id:685659 Государственной регистрации подлежат права всех форм собственности, в том числе ?) юридической ?) частной ?) муниципальной ?) государственной ?) административной ?) общей Вопрос id:685660 Для оценки стоимости зданий и помещений применяют следующие методы ?) затратный ?) остаточный ?) доходный ?) рыночный Вопрос id:685661 Защита земельных прав осуществляется в ___ или ___ порядке ?) административном ?) экономическом ?) юридическом ?) судебном Вопрос id:685662 Земельный контроль подразделяется на ?) судебный ?) производственный ?) административный ?) государственный Вопрос id:685663 Из содержания любого мотива вытекает его структура, включающая ?) цену или материальные затраты и моральные издержки по осуществлению трудовой деятельности ?) потребности, которые хочет удовлетворить человек ?) трудовые действия, необходимые для получения блага ?) благо, позволяющее удовлетворить соответствующие потребности ?) анализ проблем возникающих при возникновении потребностей ?) оценка результатов после удовлетворения потребностей Вопрос id:685664 Изменение целей управления возможно в случаях ?) изменения интересов и предпочтений собственника, жизненной стадии объекта недвижимости ?) изменения внешней среды – политических, социально-экономических и рыночных условий, законодательства и других факторов ?) реализации целей в предшествующий период, когда они полностью оправдались или достижение их оказалось нецелесообразным ?) форс-мажорные обстоятельства Вопрос id:685665 Именно ___ дает людям титул собственности – законное право на недвижимость, которое регламентирует и права ее владельца, и обязанности, например, нести бремя расходов по содержанию объектов, платить за него налоги и др Вопрос id:685666 К ограничениям прав относят ?) ипотека ?) доверительное управление ?) ситус ?) рента ?) сервитут ?) аренда Вопрос id:685668 Любой вид налога считается установленным только в том случае, когда определены налогоплательщики и элементы налогообложения ?) порядок исчисления налога ?) объект налогообложения ?) налоговый период ?) налоговая ставка ?) порядок и сроки уплаты налога ?) учет налоговых недоимок ?) налоговая база ?) порядок наложения санкций за не уплату налогов ?) возможные налоговые льготы в необходимых случаях Вопрос id:685670 Муниципальный земельный контроль осуществляется ?) в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ?) на территории муниципального образования ?) в соответствии с законодательством РФ ?) в соответствии с международным законодательством ?) органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами ?) в соответствии с законодательством муниципального образования Вопрос id:685672 На рынке недвижимости государство выполняет следующие функции ?) верховного арбитра в спорах между участниками рынка недвижимости через систему судебных органов ?) эмитента государственных и муниципальных ценных бумаг под залог недвижимого имущества ?) идеологической и законодательной инициативы (концепции развития отдельных видов рынка и программы их реализации) ?) инвестора в приоритетные отрасли материального производства, жилищное строительство и социально-культурную сферу ?) профессионального участника при торговле жилищными сертификатами, государственными зданиями и сооружениями и другими объектами недвижимости ?) верховного гаранта по обеспечению залога в сделках с недвижимостью ?) контролера устойчивости и безопасности рынка (регистрация прав и сделок с недвижимостью) ?) верховного оценщика недвижимости ?) регулятора, устанавливающего правила и нормы функционирования рынка недвижимости Вопрос id:685673 На стоимость зданий и помещений (жилых, офисных и др) влияют многие факторы, среди которых важное значение имеют ?) степень износа ?) экономические условия ?) коммуникации и инфраструктура ?) техническое состояние ?) конъюнктура рынка недвижимости ?) местоположение объекта ?) экологические условия Вопрос id:685674 Налоговая система РФ выделяет следующие виды налогов и сборов ?) местные ?) социально-экономические ?) федеральные ?) региональные Вопрос id:685675 Налоговые обязательства у физических и юридических лиц возникают при совершении на рынке недвижимости следующих сделок ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене выше рыночной ?) продажа ?) сдача в аренду или наем ?) оказание риелторских и жшшщно-коммунальных услуг ?) залог (ипотека) недвижимости ?) передача в доверительное управление ?) получение доходов по договорам ренты ?) покупка или строительство ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене ниже рыночной ?) передача по наследству Вопрос id:685676 Налоговые органы при контроле полноты исчисления налогов могут проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях ?) при значительном колебании уровня цен ?) по товарообменным операциям ?) при договорах ренты ?) между взаимозависимыми лицами Вопрос id:685677 Налогообложение доходов физических лиц от сдачи недвижимости внаем (аренду) осуществляется на основании ?) сведений, получаемых от регистрационной палаты, предприятий, организаций и физических лиц ?) материалов обследований деятельности физических лиц, проводимых налоговыми органами ?) декларации физических лиц о полученных доходах за год ?) обязательной декларации от физических лиц получаемых доход от аренды Вопрос id:685678 Не могут быть признаны лицензированными оценщиками ?) индивидуальный предприниматель, если он не является профессиональным оценщиком ?) государственные органы самоуправления ?) юридическое лицо, если оно не приняло обязательство привлекать для осуществления оценочной деятельности надлежащего профессионального оценщика ?) юридическое лицо в организационно-правовой форме открытого акционерного общества Вопрос id:685679 Общественный земельный контроль осуществляется ?) исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления ?) органами общественного самоуправления ?) экономическими сообществами ?) комитетом по монополии Вопрос id:685680 Основными функциями государственного регулирования владения и пользования земельным фондом являются ?) землеустройство и внутрихозяйственная организация землепользования ?) мониторинг земель и контроль за правильным их использованием ?) распределение и перераспределение земель ?) использование земельного фонда в государственных интересах ?) зонирование земель ?) оценка земельного фонда ?) разрешение земельных споров ?) ведение государственного земельного кадастра ?) планирование и прогнозирование использования земель Вопрос id:685681 Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель подразделяется на ?) государственную ?) уголовную ?) административную ?) дисциплинарную Вопрос id:685682 По застроенным участкам в качестве единицы сравнения могут применяться: цены за ?) 1 горизонтальный метр ?) единицу, приносящую доход ?) 1 м3 ?) 1 м2 Вопрос id:685683 По осуществляющим управление недвижимостью субъектам выделяются следующие виды регулирования ?) управление определенным недвижимым имуществом ?) административно-судебное воздействие ?) государственное регулирование рынка недвижимости на федеральном, региональном и муниципальном уровнях ?) заключение полного пакета контрактов ?) общественные воздействия ?) воздействие с помощью макроэкономических методов ?) самоуправление рынка недвижимости профессиональными его участниками и их объединениями Вопрос id:685684 По физической природе объектов недвижимости и их функционально-целевому назначению, выделяются следующие виды налогов и сборов ?) налог на регистрацию сделки ?) налог на воспроизводство минерально-сырьевой базы ?) земельный налог ?) налог на пользование недрами ?) имущественный налог ?) налог на водно-воздушные транспортные средства, подлежащие государственной регистрации и приравненные к недвижимым предметам ?) лесной налог Вопрос id:685685 Под ___ целей в системе управления недвижимостью понимается количественная и качественная оценка степени достижения ?) координированностью ?) реальностью ?) надежностью ?) измеримостью Вопрос id:685686 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что все налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не препятствовать гражданам в реализации своих конституционных прав ?) экономичности ?) законности ?) всеобщности ?) гибкости Вопрос id:685687 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что каждое лицо должно уплачивать установленные законом налоги и сборы ?) гибкости ?) экономичности ?) законности ?) всеобщности Вопрос id:685688 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что налоговая система должна легко адаптироваться к изменениям экономических условий и общественным потребностям ?) всеобщности ?) экономичности ?) гибкости ?) законности Вопрос id:685689 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что установление, изменение или отмена соответствующих налогов и сборов возможны только на основе законодательства РФ, субъектов РФ ?) законности ?) экономичности ?) всеобщности ?) гибкости Вопрос id:685691 Под принципом ___ в процессе оценки недвижимости понимается, что установление стоимости объекта но текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения недвижимостью ?) ожидания ?) доступности ?) экономичности ?) полезности Вопрос id:685692 Поскольку земля – одновременно территория, пространственная граница государства и объект хозяйствования, различают два вида государственного регулирования земельных отношений: регулирование ?) хозяйственное ?) юридическое ?) государством в качестве суверена, обладающего территориальным верховенством в отношении всех земель независимо от форм собственности ?) административное Вопрос id:685693 Правильно поставленные цели по управлению недвижимостью должны отвечать следующим требованиям ?) измеримость ?) реальность ?) прогнозируемость ?) четкость и конкретность Вопрос id:685694 При оценке недвижимости возможны различные способы разделения прав ?) разделение по правам пользования ?) горизонтальное физическое разделение прав ?) разделение по залоговым правам ?) разделение по паевым правам ?) разделение по видам имущественных прав ?) физическое разделение прав ?) разделение по времени владения и использования ?) стоимостное физическое разделение прав Вопрос id:685695 Применяют следующие единицы сравнения: цены за ?) 1 м2 ?) единицу плотности ?) 1 га ?) лот ?) 1 фронтальный метр ?) 1 горизонтальный метр ?) 1 м3 Вопрос id:685696 Принципы управления рынком недвижимости во многом зависят от ___ и ___ условий в стране ?) юридических ?) экономических ?) политических ?) социальных Вопрос id:685697 Проведение оценки объекта не допускается, если ?) в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора ?) оценщик не имеет государственной лицензии оценщика ?) оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценщика ?) оценщик является представителем органов самоуправления Вопрос id:685698 Различают следующие виды государственных органов и организаций по регулированию рынка недвижимости ?) Правительство РФ ?) Президент РФ ?) Федеральное собрание ?) Верховный Арбитражный суд РФ Вопрос id:685699 Различают следующие виды земельного контроля ?) судебный ?) муниципальный ?) административный ?) общественный Вопрос id:685700 Различают следующие виды стоимости зданий и помещений ?) налоговая ?) рыночная ?) государственная ?) инвентаризационная ?) первоначальная восстановительная ?) остаточная Вопрос id:685701 Регистрация прав на недвижимость и сделок с нею преследует важнейшие цели ?) объективная оценка земельного фонда страны ?) обеспечение правовых гарантий и защиты собственности граждан, всех субъектов хозяйствования, государства, областей и районов ?) формирование объективной базы данных для справедливого налогообложения владельцев недвижимости в соответствии с законом ?) справедливого распределения земельного фонда Вопрос id:685702 Система государственного регулирования рынка недвижимости состоит из двух элементов ?) государственные и иные нормативные акты ?) налоговое регулирование ?) социально-экономическое регулирование ?) государственные и муниципальные органы и организации Вопрос id:685703 Субъектами отношений при оценке недвижимости выступают ?) общественные экономические организации ?) заказчики ?) госорганы самоуправления ?) физические лица и индивидуальные предприниматели, признанные лицензированными оценщиками Вопрос id:685704 Существует следующие основные методы определения восстановительной стоимости (или стоимости воспроизводства) и стоимости замещения объекта ?) индексный ?) поэлементный ?) метод удельной стоимости ?) остаточный ?) рыночный ?) сметный Вопрос id:685705 Управление ___ – это деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная по поручению собственника на извлечение прибыли от реализации полномочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом Вопрос id:685707 Управление недвижимостью, как и в любой другой сфере предпринимательской деятельности, невозможно без четко сформулированных целей, которые служат ?) основой построения критериев оценки результатов предпринимательской деятельности ?) основой для выявления критериев оценки ?) исходным моментом любых управленческих действий ?) основой анализа проблем – несоответствия желаемого и достигнутого состояния – и выработки новых решений Вопрос id:685708 Целевые государственные программы управления рынка недвижимостью подразделяются на ?) долгосрочные ?) среднесрочные ?) инновационные ?) краткосрочные ?) чрезвычайные ?) обычные ?) инвестиционные Вопрос id:685709 Цели управления недвижимостью бывают следующих видов: ?) социально-экономические ?) нестоимостные ?) финансово-экономические ?) административно-экономические Вопрос id:685710 Цель выполняет следующие основные функции ?) моделирование ?) инструмент управления ?) критерий принятия решений ?) координирование ?) прогнозирование ?) контроль ?) инициатива Вопрос id:685711 Экономические методы управления рынком недвижимости осуществляются с помощью ?) административного регулирования ?) реализации государственных приоритетных целевых программ ?) системы налогообложения имущества и льгот (ставки налогов, освобождение от них) ?) амортизационной политики ?) регулирования учетной ставки (дисконтной политики Банка России) ?) предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий для жилищного строительства на коммерческой основе ?) судебного регулирования ?) внешнеэкономической деятельности ?) выпуска и обращения жилищных сертификатов Вопрос id:685712 ___ – это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами |
Copyright tests.ithead.ru 2013-2026