Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.
Список вопросов базы знанийУправление недвижимостьюВопрос id:685658 Государственное регулирование земель подразделяется на ?) общее ?) административное ?) отраслевое ?) экономическое Вопрос id:685659 Государственной регистрации подлежат права всех форм собственности, в том числе ?) муниципальной ?) юридической ?) общей ?) государственной ?) административной ?) частной Вопрос id:685660 Для оценки стоимости зданий и помещений применяют следующие методы ?) доходный ?) остаточный ?) затратный ?) рыночный Вопрос id:685661 Защита земельных прав осуществляется в ___ или ___ порядке ?) юридическом ?) экономическом ?) судебном ?) административном Вопрос id:685662 Земельный контроль подразделяется на ?) государственный ?) судебный ?) административный ?) производственный Вопрос id:685663 Из содержания любого мотива вытекает его структура, включающая ?) цену или материальные затраты и моральные издержки по осуществлению трудовой деятельности ?) трудовые действия, необходимые для получения блага ?) анализ проблем возникающих при возникновении потребностей ?) благо, позволяющее удовлетворить соответствующие потребности ?) оценка результатов после удовлетворения потребностей ?) потребности, которые хочет удовлетворить человек Вопрос id:685664 Изменение целей управления возможно в случаях ?) реализации целей в предшествующий период, когда они полностью оправдались или достижение их оказалось нецелесообразным ?) изменения интересов и предпочтений собственника, жизненной стадии объекта недвижимости ?) изменения внешней среды – политических, социально-экономических и рыночных условий, законодательства и других факторов ?) форс-мажорные обстоятельства Вопрос id:685665 Именно ___ дает людям титул собственности – законное право на недвижимость, которое регламентирует и права ее владельца, и обязанности, например, нести бремя расходов по содержанию объектов, платить за него налоги и др Вопрос id:685666 К ограничениям прав относят ?) рента ?) ипотека ?) ситус ?) доверительное управление ?) аренда ?) сервитут Вопрос id:685668 Любой вид налога считается установленным только в том случае, когда определены налогоплательщики и элементы налогообложения ?) учет налоговых недоимок ?) порядок и сроки уплаты налога ?) возможные налоговые льготы в необходимых случаях ?) порядок наложения санкций за не уплату налогов ?) объект налогообложения ?) налоговая база ?) налоговая ставка ?) налоговый период ?) порядок исчисления налога Вопрос id:685670 Муниципальный земельный контроль осуществляется ?) в соответствии с законодательством РФ ?) в соответствии с международным законодательством ?) в соответствии с законодательством муниципального образования ?) органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами ?) в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ?) на территории муниципального образования Вопрос id:685672 На рынке недвижимости государство выполняет следующие функции ?) инвестора в приоритетные отрасли материального производства, жилищное строительство и социально-культурную сферу ?) регулятора, устанавливающего правила и нормы функционирования рынка недвижимости ?) профессионального участника при торговле жилищными сертификатами, государственными зданиями и сооружениями и другими объектами недвижимости ?) идеологической и законодательной инициативы (концепции развития отдельных видов рынка и программы их реализации) ?) верховного арбитра в спорах между участниками рынка недвижимости через систему судебных органов ?) эмитента государственных и муниципальных ценных бумаг под залог недвижимого имущества ?) верховного гаранта по обеспечению залога в сделках с недвижимостью ?) верховного оценщика недвижимости ?) контролера устойчивости и безопасности рынка (регистрация прав и сделок с недвижимостью) Вопрос id:685673 На стоимость зданий и помещений (жилых, офисных и др) влияют многие факторы, среди которых важное значение имеют ?) экономические условия ?) конъюнктура рынка недвижимости ?) экологические условия ?) местоположение объекта ?) степень износа ?) техническое состояние ?) коммуникации и инфраструктура Вопрос id:685674 Налоговая система РФ выделяет следующие виды налогов и сборов ?) социально-экономические ?) региональные ?) федеральные ?) местные Вопрос id:685675 Налоговые обязательства у физических и юридических лиц возникают при совершении на рынке недвижимости следующих сделок ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене выше рыночной ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене ниже рыночной ?) оказание риелторских и жшшщно-коммунальных услуг ?) залог (ипотека) недвижимости ?) передача по наследству ?) получение доходов по договорам ренты ?) продажа ?) покупка или строительство ?) сдача в аренду или наем ?) передача в доверительное управление Вопрос id:685676 Налоговые органы при контроле полноты исчисления налогов могут проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях ?) при значительном колебании уровня цен ?) между взаимозависимыми лицами ?) при договорах ренты ?) по товарообменным операциям Вопрос id:685677 Налогообложение доходов физических лиц от сдачи недвижимости внаем (аренду) осуществляется на основании ?) материалов обследований деятельности физических лиц, проводимых налоговыми органами ?) сведений, получаемых от регистрационной палаты, предприятий, организаций и физических лиц ?) обязательной декларации от физических лиц получаемых доход от аренды ?) декларации физических лиц о полученных доходах за год Вопрос id:685678 Не могут быть признаны лицензированными оценщиками ?) индивидуальный предприниматель, если он не является профессиональным оценщиком ?) государственные органы самоуправления ?) юридическое лицо, если оно не приняло обязательство привлекать для осуществления оценочной деятельности надлежащего профессионального оценщика ?) юридическое лицо в организационно-правовой форме открытого акционерного общества Вопрос id:685679 Общественный земельный контроль осуществляется ?) экономическими сообществами ?) органами общественного самоуправления ?) комитетом по монополии ?) исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления Вопрос id:685680 Основными функциями государственного регулирования владения и пользования земельным фондом являются ?) использование земельного фонда в государственных интересах ?) распределение и перераспределение земель ?) разрешение земельных споров ?) зонирование земель ?) планирование и прогнозирование использования земель ?) оценка земельного фонда ?) мониторинг земель и контроль за правильным их использованием ?) землеустройство и внутрихозяйственная организация землепользования ?) ведение государственного земельного кадастра Вопрос id:685681 Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель подразделяется на ?) уголовную ?) государственную ?) административную ?) дисциплинарную Вопрос id:685682 По застроенным участкам в качестве единицы сравнения могут применяться: цены за ?) 1 горизонтальный метр ?) единицу, приносящую доход ?) 1 м2 ?) 1 м3 Вопрос id:685683 По осуществляющим управление недвижимостью субъектам выделяются следующие виды регулирования ?) заключение полного пакета контрактов ?) административно-судебное воздействие ?) общественные воздействия ?) государственное регулирование рынка недвижимости на федеральном, региональном и муниципальном уровнях ?) воздействие с помощью макроэкономических методов ?) самоуправление рынка недвижимости профессиональными его участниками и их объединениями ?) управление определенным недвижимым имуществом Вопрос id:685684 По физической природе объектов недвижимости и их функционально-целевому назначению, выделяются следующие виды налогов и сборов ?) налог на водно-воздушные транспортные средства, подлежащие государственной регистрации и приравненные к недвижимым предметам ?) налог на пользование недрами ?) имущественный налог ?) лесной налог ?) налог на регистрацию сделки ?) земельный налог ?) налог на воспроизводство минерально-сырьевой базы Вопрос id:685685 Под ___ целей в системе управления недвижимостью понимается количественная и качественная оценка степени достижения ?) координированностью ?) измеримостью ?) надежностью ?) реальностью Вопрос id:685686 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что все налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не препятствовать гражданам в реализации своих конституционных прав ?) всеобщности ?) законности ?) гибкости ?) экономичности Вопрос id:685687 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что каждое лицо должно уплачивать установленные законом налоги и сборы ?) законности ?) всеобщности ?) экономичности ?) гибкости Вопрос id:685688 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что налоговая система должна легко адаптироваться к изменениям экономических условий и общественным потребностям ?) всеобщности ?) экономичности ?) законности ?) гибкости Вопрос id:685689 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что установление, изменение или отмена соответствующих налогов и сборов возможны только на основе законодательства РФ, субъектов РФ ?) гибкости ?) законности ?) экономичности ?) всеобщности Вопрос id:685691 Под принципом ___ в процессе оценки недвижимости понимается, что установление стоимости объекта но текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения недвижимостью ?) экономичности ?) полезности ?) доступности ?) ожидания Вопрос id:685692 Поскольку земля – одновременно территория, пространственная граница государства и объект хозяйствования, различают два вида государственного регулирования земельных отношений: регулирование ?) хозяйственное ?) юридическое ?) административное ?) государством в качестве суверена, обладающего территориальным верховенством в отношении всех земель независимо от форм собственности Вопрос id:685693 Правильно поставленные цели по управлению недвижимостью должны отвечать следующим требованиям ?) прогнозируемость ?) реальность ?) четкость и конкретность ?) измеримость Вопрос id:685694 При оценке недвижимости возможны различные способы разделения прав ?) разделение по правам пользования ?) горизонтальное физическое разделение прав ?) физическое разделение прав ?) разделение по видам имущественных прав ?) разделение по времени владения и использования ?) разделение по залоговым правам ?) стоимостное физическое разделение прав ?) разделение по паевым правам Вопрос id:685695 Применяют следующие единицы сравнения: цены за ?) 1 м2 ?) 1 фронтальный метр ?) единицу плотности ?) 1 га ?) 1 м3 ?) 1 горизонтальный метр ?) лот Вопрос id:685696 Принципы управления рынком недвижимости во многом зависят от ___ и ___ условий в стране ?) юридических ?) политических ?) экономических ?) социальных Вопрос id:685697 Проведение оценки объекта не допускается, если ?) в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора ?) оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценщика ?) оценщик не имеет государственной лицензии оценщика ?) оценщик является представителем органов самоуправления Вопрос id:685698 Различают следующие виды государственных органов и организаций по регулированию рынка недвижимости ?) Правительство РФ ?) Верховный Арбитражный суд РФ ?) Президент РФ ?) Федеральное собрание Вопрос id:685699 Различают следующие виды земельного контроля ?) муниципальный ?) административный ?) общественный ?) судебный Вопрос id:685700 Различают следующие виды стоимости зданий и помещений ?) остаточная ?) инвентаризационная ?) государственная ?) первоначальная восстановительная ?) рыночная ?) налоговая Вопрос id:685701 Регистрация прав на недвижимость и сделок с нею преследует важнейшие цели ?) справедливого распределения земельного фонда ?) обеспечение правовых гарантий и защиты собственности граждан, всех субъектов хозяйствования, государства, областей и районов ?) объективная оценка земельного фонда страны ?) формирование объективной базы данных для справедливого налогообложения владельцев недвижимости в соответствии с законом Вопрос id:685702 Система государственного регулирования рынка недвижимости состоит из двух элементов ?) социально-экономическое регулирование ?) государственные и муниципальные органы и организации ?) налоговое регулирование ?) государственные и иные нормативные акты Вопрос id:685703 Субъектами отношений при оценке недвижимости выступают ?) заказчики ?) физические лица и индивидуальные предприниматели, признанные лицензированными оценщиками ?) госорганы самоуправления ?) общественные экономические организации Вопрос id:685704 Существует следующие основные методы определения восстановительной стоимости (или стоимости воспроизводства) и стоимости замещения объекта ?) поэлементный ?) индексный ?) метод удельной стоимости ?) рыночный ?) сметный ?) остаточный Вопрос id:685705 Управление ___ – это деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная по поручению собственника на извлечение прибыли от реализации полномочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом Вопрос id:685707 Управление недвижимостью, как и в любой другой сфере предпринимательской деятельности, невозможно без четко сформулированных целей, которые служат ?) основой анализа проблем – несоответствия желаемого и достигнутого состояния – и выработки новых решений ?) исходным моментом любых управленческих действий ?) основой для выявления критериев оценки ?) основой построения критериев оценки результатов предпринимательской деятельности Вопрос id:685708 Целевые государственные программы управления рынка недвижимостью подразделяются на ?) инновационные ?) чрезвычайные ?) обычные ?) долгосрочные ?) краткосрочные ?) среднесрочные ?) инвестиционные Вопрос id:685709 Цели управления недвижимостью бывают следующих видов: ?) социально-экономические ?) финансово-экономические ?) административно-экономические ?) нестоимостные Вопрос id:685710 Цель выполняет следующие основные функции ?) координирование ?) прогнозирование ?) инициатива ?) моделирование ?) контроль ?) инструмент управления ?) критерий принятия решений Вопрос id:685711 Экономические методы управления рынком недвижимости осуществляются с помощью ?) амортизационной политики ?) предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий для жилищного строительства на коммерческой основе ?) системы налогообложения имущества и льгот (ставки налогов, освобождение от них) ?) внешнеэкономической деятельности ?) реализации государственных приоритетных целевых программ ?) административного регулирования ?) выпуска и обращения жилищных сертификатов ?) регулирования учетной ставки (дисконтной политики Банка России) ?) судебного регулирования Вопрос id:685712 ___ – это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами |
Copyright tests.ithead.ru 2013-2026