Список вопросов базы знаний

___ называются осознанные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение их прав и обязанностей.

___ – сумма в процентах к просроченному платежу за каждый день (период) просрочки.

___ неустойка – засчитывается в общий размер убытков кредитора, а убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

___ стоимость – это наиболее вероятная цена продажи их на открытом и конкурентном рынке

___ износ – это убытки, вызываемые внешними по отношению к границам недвижимости факторами: близость железнодорожных путей, автостоянок, бензоколонок, ухудшение экономических условий и других обстоятельств, снижающих стоимость объекта и получаемые доходы от него.

___ участок – это часть поверхности земли, имеющая четко обозначенную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, учитываемые в государственном земельном кадастре.

___ – исчисляется однократно в твердой сумме или в процентах стоимости обязательства или долга.

___ – объективная особенность объекта, проявляющаяся при его эксплуатации, управлении или пользовании.

___ – это потеря полезных свойств и уменьшение стоимости недвижимого имущества по любым причинам.

___ – это совокупность свойств недвижимого имущества, определяющих его пригодность удовлетворять разнообразные потребности людей в соответствии с функциональным назначением.

___ цикл – это законченная последовательность процессов существования недвижимости от ввода в эксплуатацию (от создания) до прекращения

___ эксплуатации – это степень защищенности людей от воздействия опасных и вредных факторов, возникающих при пользовании объектом.

___ – первичный компонент собственности, основанный на законе физический контроль над участком, возможность иметь его у себя, содержать в своем хозяйстве, на балансе и т.д.

___ – это способность своими действиями приобретать и осуществлять права, создавать обязанности и исполнять их.

___ – это сторона, обязанная исполнить обязательства по требованию кредитора.

___ - передача заемщиком кредитору права на недвижимость в качестве обеспечения ссуды.

___ иск – способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чуждого незаконного владения.

___ недвижимости – это совокупность организационно-экономических отношений, средство перераспределения земельных участков, зданий, сооружений и другого имущества между собственниками и пользователями экономическими методами на основе конкурентного спроса и предложения.

___ – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

___ – это движимые предметы, прикрепленные к земле или размещенные в зданиях и сооружениях так, что они стали неотъемлемой частью объекта недвижимости.

___ – это лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью на рынке недвижимости, осуществляя различные сделки с недвижимым имуществом и правами на него.

___ – это способность иметь гражданские права и нести обязанности.

___ договор – если заключается несколько договоров с участием трех и более сторон.

___ договор – когда заключается один договор между двумя сторонами.

___ земельный участок считается, если он может быть разделен на части, каждая из которых после раздела по своему размеру образует самостоятельный земельный участок с прежним целевым назначением и разрешенным использованием.

___ инвестиции – это акций, облигаций, долей, паев предприятий у других участников инвестиционного процесса, т.е. вложения не в саму недвижимость, а в выпущенные под ее обеспечение ценные бумаги.

___ – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый, всенародный характер

___ позволяет гражданам самостоятельно совершать различные сделки с недвижимостью, наступает в полном объеме в день совершеннолетия, т.е. достижения 18-летнего возраста.

___ - это отношения людей к объектам материального мира, проявляющиеся в экономических и производственных отношениях между людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления различных благ, а также в юридических нормах и в форме правил и морали.

___ граждан возникает в момент их рождения и прекращается со смертью.

___ должно (а, ен) соответствовать воле при совершении сделки.

«Недвижимая ___» – это права на владение, переходящие вместе с недвижимостью

В группировку общественных зданий и сооружений входят

В зависимости от позиции на рынке недвижимости всех его участников можно условно объединить в следующие группы

В имущественные отношения по поводу недвижимости вступают следующие основные группы субъектов

В общем случае ___ – это земельные участки и все то, что с ними прочно связано, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно

В странах Европы недвижимость подразделяют на три группы

В США выделяют следующие типы недвижимости

Выделяют следующие родовые признаки недвижимости

Для определения амортизационных отчислений применяются четыре основных способа.

Для эффективного управления собственностью и совершения сделок с недвижимым имуществом, по каждому объекту необходимо иметь качественную и количественную информацию следующих видов

Договор имеет два значения

Договорные отношения по поводу недвижимости существуют в виде следующих договоров

Жилые дома в городах обычно объединяют в следующие основные категории

Земельные участки бывают ___ и ___.

Износ тесно связан с ___ недвижимости, т.е. с постепенным переносом ее стоимости в течение всего срока службы на получаемое в процессе использования благо (продукцию, услуги и др.).

К вещно-правовым способам защиты от посягательств третьих лиц относят

К географическим признакам сегментирования рынка недвижимости относят

К демографическим признакам сегментирования рынка недвижимости относят

К методам классификации недвижимого имущества относят