Список вопросов базы знаний

Подсчет объемов зданий при обследовании недвижимости производится с округлением до ___ куб м

Показатель, объединяющий единичные показатели и характеризующий степень удовлетворения потребности в целом, - это ___ показатель конкурентоспособности

После 1917 года с ликвидацией частной собственности на землю и средства производства ___ деятельность утратила общественный интерес

Потребности государственного управления имуществом способствовали развитию разветвленной системы ___ норм и нормативов

Право владения, пользования и распоряжения - это право

Право распоряжаться имуществом как собственник, за исключением ограничений, предусмотренных в договоре и законе, - это право

Право распоряжаться имуществом по своему усмотрению - это право

Право реально владеть, иметь у себя данное имущество - это право

Предельный размер налоговой ставки на имущество предприятия не может превышать___ % от исчисленной налогооблагаемой базы

Предметы производственного и непроизводственного назначения, которые в своей натуральной форме функционируют и используются в народном хозяйстве, - это

Представление покупателя собственности о ценности объекта собственности в совокупности характеризуют принципы оценки недвижимости, а именно

При анализе ___ рынка и рынка труда следует обратить внимание на темпы изменения занятости населения

При анализе и описании земли во время оценки значительное внимание уделялось ее

При анализе структуры активов и пассивов предприятия особое внимание уделяется соотношению между собственными и ___ средствами

При ипотеке предприятия как имущественного комплекса состав имущества и оценка его стоимости определяются на основе

При наличии сбалансированности спроса и предложения рыночная цена обычно отражает стоимость ___ на сооружение объекта недвижимости

При оценке объектов собственности используется ___ стоимости, который применяется в зависимости от целей проводимой оценки

При оценке стоимости специфического товара - прав ___ на недвижимость - следует в первую очередь выявить и проанализировать социально-экономические характеристики среды нахождения объекта оценки

При переоценке основных фондов все имеющиеся объекты оцениваются по ___ стоимости

При составлении прогноза объема продаж на следующий год оценщик может произвести расчет в рублях, учитывая ___ инфляционные ожидания

Приватизация в России прошла, по существу, без участия оценщиков, что ___ сказалось на государственном бюджете и инвестиционных фондах предприятий

Применение ___ методов к оценке недвижимости опирается на выводы, полученные из анализа лучшего и наиболее эффективного использования оцениваемого объекта

Применение ___ нормы капитализации позволяет преодолеть главные недостатки метода коэффициента валового дохода

Принцип ___ заключается в том, что стоимость объекта собственности в значительной степени обусловлена его местоположением

Принцип сбалансированности можно сформулировать следующим образом: любому типу землепользования должно соответствовать оптимальное сочетание факторов производства, при котором достигается максимальная ___ земли и объекта собственности, на котором он располагается

Причины ___ характера включали общественно-политические события начала ХХ века

Причины ___ характера сдерживали развитие оценочного дела в целом и представляют с исторической точки зрения большой интерес

Процедура оценки стоимости объекта на том принципе, что стоимость недвижимости непосредственно связана с текущей стоимостью всех будущих чистых доходов, которые принесет данная недвижимость, - это ___ к оценке недвижимости

Процентное отношение величин каких-либо технических или экономических параметров, при котором элемент потребности теоретически полностью удовлетворяется, - это ___ показатель конкурентоспособности

Процесс оценки недвижимого имущества может быть разделен на ___ этапов(ов)

Процесс оценки недвижимости основывается на ___ методе и применим к решению широкого круга оценочных задач

Процесс сбора и анализа фактических данных для определения текущего состояния недвижимости называется ___

Процесс установления в отношении объекта недвижимости гражданских прав рыночной или иной стоимости - это

Расчет текущей стоимости будущих доходов или выгод, полученных в результате владения объектом собственности, - это

Рыночный анализ можно разделить на ___ функциональные задачи

С ___ крепостного права в России в 1861 году возникли предпосылки проведения кадастровых работ, неотъемлемой составной частью которых являлась оценка недвижимости

Сделки с недвижимостью по своей природе носят ___ характер

Сегодня оценка недвижимости в России - это искусство или наука определения стоимости для ___ целей

Серьезным фактором, с точки зрения покупателя, является ожидание получения ___ доходов как результата владения объектом недвижимости

Смысл переоценки основных фондов - учет ___ процессов, влияющих на стоимость основных средств

Совокупность институтов и процедур, которые имеют целью свести вместе покупателей и продавцов особого товара - различных прав на недвижимость, - это

Совокупность критериев количественной оценки уровня конкурентоспособности недвижимости - это ___ конкурентоспособности

Совокупность характеристик объекта, отличающих его от объектов-аналогов по степени удовлетворения индивидуального потребителя и по уровню затрат на его покупку, а также ее способность быть выделенной покупателем из других групп аналогичных объектов, - это ___ недвижимости

Согласно ___РФ, к недвижимости относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей

Согласно американо-канадской методике, на втором - подготовительном - этапе оценки недвижимого имущества анализируется ___ объекта недвижимости

Согласно американо-канадской методике, на первом подготовительном этапе оценки недвижимого имущества исследуется ___ данного вида недвижимости в районе его местоположения

Согласно ГК РФ, обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, производится с возмещением стоимости земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества и других

Согласно Закону об акционерных обществах, решение об утверждении стоимостной оценки уставного капитала принимается

Соотношение между продажной ценой и либо потенциальным валовым доходом, либо действительным валовым доходом - это ___ валового дохода

Способ обеспечения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, - это