Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.
Список вопросов базы знанийОценка и налогообложение недвижимого и другого имущества предприятийВопрос id:686155 Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях, - это стоимость ?) объекта оценки с ограниченным рынком ?) воспроизводства объекта оценки ?) объекта оценки для целей налогообложения ?) инвестиционная объекта оценки Вопрос id:686156 Стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров, - это стоимость ?) инвестиционная объекта оценки ?) воспроизводства объекта оценки ?) объекта оценки с ограниченным рынком ?) объекта оценки для целей налогообложения Вопрос id:686157 Стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки, - это стоимость ?) объекта оценки с ограниченным рынком ?) инвестиционная объекта оценки ?) воспроизводства объекта оценки ?) утилизационная объекта оценки Вопрос id:686158 Сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки, - это стоимость ?) инвестиционная объекта оценки ?) воспроизводства объекта оценки ?) объекта оценки для целей налогообложения ?) объекта оценки с ограниченным рынком Вопрос id:686159 Сумма, которую желает получить продавец за объект недвижимости, выставленный на продажу, – это ___ недвижимости ?) цена замещения ?) цена ?) балансовая цена ?) равновесная цена Вопрос id:686160 Формирование системы оценки недвижимости происходило в России под влиянием работ, уже выполненных в странах ?) Латинской Америки ?) Западной Европы ?) Юго-восточной Азии ?) Северной Америки Вопрос id:686161 Цена, по которой собственность может переходить из рук продавца, желающего ее продать, к покупателю, желающему ее приобрести, когда один из них не подвергается никакому принуждению продать, а другой – никакому принуждению купить, - это ?) балансовая цена ?) восстановительная цена ?) обоснованная рыночная стоимость (равновесная рыночная стоимость) ?) цена БТИ Вопрос id:686162 Центральное место в регулировании оценочной деятельности занимает ?) Федеральный закон “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” ?) Закон об акционерных обществах ?) Закон о бухгалтерском учете ?) НК РФ Вопрос id:686163 Экономическая категория, отражающая состояние капитала в процессе его кругооборота и способность субъекта хозяйствования к саморазвитию на фиксированный момент времени, – это ___ состояние предприятия ?) материальное ?) политическое ?) финансовое ?) кадровое Вопрос id:686164 Юридические лица и физические лица (индивидуальные предприниматели), деятельность которых регулируется Федеральным законом (оценщики), а с другой – потребители их услуг (заказчики), - это___ оценочной деятельности ?) субъекты ?) объекты ?) элементы ?) законодатели Вопрос id:686165 Акционирование - это ?) образование акционерного общества путем деления уставного капитала на определенное число акций ?) продажа акций на рынке ценных бумаг ?) метод приватизации, основанный на оценке стоимости имущества предприятия и выпуске акций на сумму этой стоимости ?) способ приватизации, при котором предусматривается право выкупа арендованного предприятия Вопрос id:686166 Анализ местоположения объекта - это ?) анализ экологического местоположения ?) анализ инженерной и социальной инфраструктуры ?) исследование природно-климатических особенностей района ?) исследование отрицательных и положительных характеристик конкретного местоположения, которые могут повлиять на стоимость оцениваемой недвижимости Вопрос id:686167 Аренда - это ?) наем одним лицом у другого лица имущества во временное пользование ?) механизм, позволяющий предприятиям вовлекать в хозяйственный оборот необходимое имущество без значительных единовременных вложений ?) сдача в наем земли ?) основанное на договоре возмездное владение и пользование имуществом Вопрос id:686168 Арест - это ?) заключение под стражу ?) запрещение распоряжаться имуществом ?) запрет на отчуждение имущества ?) способ обеспечения исковых требований, налагается судебным исполнителем по решению суда или следственных органов Вопрос id:686169 Аукцион - это ?) публичная продажа товаров в заранее установленное время и в назначенном месте ?) метод приватизации предприятий, при котором право собственности предоставляется покупателю, предложившему в ходе торгов максимальную цену ?) предпринимательская деятельность предприятия ?) публичная продажа товаров, при которой покупателем товара считается лицо, предложившее за него наивысшую цену Вопрос id:686170 Балансовая стоимость акции - это ?) рыночная стоимость обыкновенной акции ?) отношение собственных средств предприятия к количеству выпущенных обыкновенных акций ?) номинальная стоимость выпущенных акций ?) отношение суммы активов предприятия к общему количеству выпущенных акций Вопрос id:686171 Балансовая (бухгалтерская) стоимость - это ?) стоимость, определяемая по балансовому отчету как сумма его активов за вычетом накопленного износа, а также сумм краткосрочных и долгосрочных обязательств ?) полная стоимость замещения с учетом всех форм износа, обесценивания и устаревания объекта ?) совокупность затрат, рассчитанных в текущих ценах ?) расчетная величина, равная денежной сумме, за которую предполагается переход оцениваемого объекта недвижимости из рук в руки на дату оценки Вопрос id:686172 Бенефициарий - это ?) лица, указанные в полисе страхования жизни ?) выгодоприобретатель, лицо, указанное учредителем траста в качестве получателя доходов от использования этой собственности или имущества ?) прибыль, польза ?) лицо, получающее определенные услуги, льготы и привилегии Вопрос id:686173 Внутренняя или фундаментальная стоимость объекта недвижимости - это ?) стоимость, определяемая расчетным путем с учетом всех доходов, расходов и иных обязательств, связанных с развитием и организацией хозяйственной деятельности объекта оценки ?) стоимость, однозначно определяемая согласно действующим законодательным и нормативным документам ?) стоимость, определяемая с помощью прямых проектно-сметных расчетов финансовых затрат на создание данного объекта ?) аналитическая оценка объекта стоимости, основанная на знании и учете его финансового и технического состояния, а также перспектив получения прибыли и чистого дохода Вопрос id:686174 Восстановительная стоимость - это ?) балансовая стоимость объекта собственности с учетом переоценки активов на дату оценки собственности ?) цена, которая преобладает на свободном, открытом и конкурентном рынке при уравновешивании спроса и предложения ?) чистая стоимость, которая может быть выручена при ликвидации предприятия и распродажи его активов ?) стоимость, определяемая с помощью прямых проектно-сметных расчетов финансовых затрат на создание данного объекта Вопрос id:686175 Вспомогательная площадь - это площадь ?) кухонь, передних, коридоров, ванных, уборных, кладовых за исключением лестничных клеток и общих коридоров ?) предназначенная для вспомогательных производственных помещений ?) вспомогательных цехов на предприятии ?) способствующая нормальному функционированию жилой площади Вопрос id:686176 Групповой показатель конкурентоспособности недвижимости - это ?) показатель, объединяющий единичные показатели и характеризующий степень удовлетворения потребности в целом ?) сумма единичных показателей конкурентоспособности ?) показатель, характеризующий общие конкурентные преимущества объекта недвижимости ?) численная общая характеристика конкурентоспособности недвижимости Вопрос id:686177 Дееспособность физического лица - это ?) юридический термин, обозначающий статус физического лица на рынке ?) способность иметь гражданские и другие права ?) способность граждан принимать участие в предпринимательской деятельности ?) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права Вопрос id:686178 Доверительно управление (траст) - это ?) право владения, пользования и распоряжения имуществом, закрепленное за федеральным казенным предприятием ?) передача имущества собственником на определенный срок доверительному собственнику, который обязан осуществлять право собственности на доверенное ему имущество исключительно в интересах бенефициария ?) право на получение дивидендов по акциям, находящимся в доверительном управлении ?) механизм представления интересов в органах правления АО, часть акций которых находится в федеральной собственности Вопрос id:686179 Доходный подход к оценке недвижимости - это ?) метод, основанный на сравнении разницы между стоимостью нового строительства и стоимостью сооружения на дату оценки ?) процедура оценки стоимости объекта, основанной на принципе, что стоимость недвижимости непосредственно связана с текущей стоимостью будущих чистых доходов ?) метод, основанный на определении величины исправимого физического износа ?) метод, основанный на определении затрат на полное восстановление объекта Вопрос id:686180 Единичный показатель конкурентоспособности - это ?) взаимосвязь всех характеристик объектов недвижимости ?) показатель, характеризующий технические преимущества объекта недвижимости ?) показатель, характеризующий экономические преимущества объекта недвижимости ?) процентное отношение величин каких-либо технических или экономических параметров, при котором элемент потребности полностью удовлетворяется Вопрос id:686181 Жилая площадь - это ?) конструктивно обособленная функциональная часть жилого строения ?) строение, более половины площадей которого предназначено для жилья ?) полезная площадь ?) площадь в жилых зданиях, непосредственно предназначенная для жилья Вопрос id:686182 Залог - это ?) право хозяйственного ведения ?) принятия от граждан движимого имущества в ломбард ?) страхование имущества от рисков ?) способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества Вопрос id:686183 Земельная рента - это ?) рента, возникающая в результате частной собственности на землю ?) доход, возникающий в результате различий в плодородии земли ?) часть прибыли, возникающей при использовании земли ?) внутренний показатель эффективности использования земельного участка как актива предприятия, который рассчитывается как частное от деления величины стоимости участка на срок капитализации Вопрос id:686184 Земельный участок в обороте - это ?) земельный участок, являющийся частью объекта недвижимости ?) земельный участок, представляющий собой источник дохода для его владельца ?) земельный участок, предназначенный для нового строительства ?) режим его эксплуатации для получения дохода путем передачи в аренду, в том числе с продажей прав аренды, внесения в складочный капитал или в обеспечение залога Вопрос id:686185 Инвестиционная стоимость - это ?) стоимость, отражающая вклад отдельных компонентов в стоимость объекта недвижимости ?) конкретная стоимость оцениваемого объекта для конкретного инвестора, исходя из его личных инвестиционных целей ?) стоимость объекта недвижимости, определяемая положениями согласованного сторонами договора о страховании ?) стоимость объекта недвижимости, рассчитанная на базе норм и правил, содержащихся в соответствующих законодательных и нормативных документах Вопрос id:686186 Индексы конкурентоспособности - это ?) динамика интегральных показателей конкурентоспособности недвижимости ?) индексы, рассчитываемые для оценки динамики изменения уровня конкурентоспособности под влиянием различных факторов за определенный период ?) динамика единичных показателей конкурентоспособности за операционный период ?) динамика всех показателей конкурентоспособности недвижимости за определенный период Вопрос id:686187 Интегральный показатель конкурентоспособности - это ?) показатель, характеризующий взаимозависимость всех параметров объекта недвижимости ?) показатель, характеризующий технические или экономические конкурентные преимущества объекта недвижимости ?) численная характеристика конкурентоспособности объекта недвижимости, выражаемая отношением группового показателя по техническим параметрам к таковому по экономическим ?) показатель, характеризующий взаимозависимость между техническим и экономическими параметрами объекта недвижимости Вопрос id:686188 Инфляционный риск - это риск ?) потери от физических факторов ?) связанный с конкретной оцениваемой собственностью ?) связанный с излишним спросом или предложением на рынке недвижимости ?) непрогнозируемого роста цен Вопрос id:686189 Коммерческая маржа - это отношение ?) суммы чистой прибыли к объему собственных средств ?) общей суммы задолженности к сумме активов ?) величины чистой прибыли к величине выручки от реализации ?) суммы собственных средств к сумме активов предприятия Вопрос id:686190 Конкурентный дифференциал - это ?) дополнительные положительные или отрицательные параметры объекта недвижимости ?) сравнительные преимущества объекта недвижимости ?) отличие данного объекта недвижимости от других объектов ?) свойство объекта недвижимости, обеспечивающее ему преимущество на рынке Вопрос id:686191 Конкурентоспособность недвижимости - это совокупность ?) характеристик функциональной обеспеченности объекта (оснащение, средства связи и т.д.) ?) характеристик, влияющих на качество, уровень комфортности и безопасности объекта недвижимости ?) физических характеристик объекта недвижимости, повышающая или понижающая его рыночная стоимость ?) характеристик объекта, отличающих его от объектов-аналогов по степени удовлетворения индивидуального потребителя и по уровню затрат на его покупку и последующую эксплуатацию Вопрос id:686192 Конкурс - это ?) соревнование, имеющее целью выделить лучших участников или лучшие работы ?) порядок удовлетворения претензий кредиторов к несостоятельному должнику ?) метод приватизации государственных и муниципальных предприятий, а также активов ликвидируемых предприятий ?) определенный порядок занятия ряда должностей Вопрос id:686193 Коэффициент абсолютной ликвидности - это отношение ?) общей суммы задолженности к сумме активов ?) чистой прибыли к активам предприятия ?) суммы денежных средств и легкореализуемых ценных бумаг к текущим обязательствам предприятия ?) суммы собственных средств к сумме активов предприятия Вопрос id:686194 Коэффициент автономии - это отношение ?) чистой прибыли предприятия к собственным средствам ?) суммы денежных средств к сумме текущих обязательств ?) текущих активов предприятия к текущим пассивам ?) суммы собственных средств к сумме активов предприятия Вопрос id:686195 Коэффициент быстрой ликвидности - это отношение ?) суммы денежных средств и дебиторской задолженности к текущим обязательствам предприятия ?) выручки от реализации к собственному оборотному капиталу ?) общей суммы задолженности к сумме активов ?) суммы собственных средств к сумме активов предприятия Вопрос id:686196 Коэффициент валового дохода - это ?) соотношение между продажной ценой недвижимого имущества и либо потенциальным, или действительным валовым доходом ?) среднегодовой коэффициент износа ?) показатель, характеризующий суммарный износ оцениваемого объекта ?) метод определения срока жизни объекта Вопрос id:686197 Коэффициент емкости рынка - это ?) коэффициент, характеризующий отношение количества единиц, сданных в аренду или проданных к их общему количеству на конкурирующих рынках ?) показатель, характеризующий возможность дополнительных продаж на рынке недвижимости ?) отношение количества единиц недвижимости, сданных в аренду, к общему количеству единиц на рынке для сдачи в аренду ?) соотношение спроса и предложения на рынке недвижимости Вопрос id:686198 Коэффициент использования собственного оборотного капитала - это отношение ?) суммы собственных средств к сумме активов предприятия ?) чистой прибыли к собственным средствам ?) выручки от реализации к сумме собственного оборотного капитала ?) процентного изменения прибыли к процентному изменению выручки от реализации Вопрос id:686199 Коэффициент концентрации привлеченного капитала - это отношение ?) прибыли от реализации к выручке от реализации ?) суммы собственных средств к сумме активов предприятия ?) чистой прибыли к объему собственных средств ?) общей суммы задолженности к сумме активов предприятия Вопрос id:686200 Коэффициент оборачиваемости запасов - это отношение ?) суммы собственных средств к сумме активов предприятия ?) выручки от реализации к собственному оборотному капиталу ?) общей суммы задолженности к сумме активов ?) себестоимости реализованной продукции к величине стоимости запасов Вопрос id:686201 Коэффициент операционного рычага - это отношение ?) объема чистой продукции к величине выручки от реализации ?) процентного изменения прибыли до выплаты процентов и налогов к процентному изменению выручки от реализации за определенный период ?) величины прибыли от реализации к объему выручки от реализации ?) суммы денежных средств и дебиторской задолженности к текущим обязательствам предприятия Вопрос id:686202 Коэффициент покрытия - это отношение ?) выручки от реализации к дебиторской задолженности ?) текущих активов предприятия к его текущим обязательствам ?) дебиторской задолженности к текущим обязательствам предприятия ?) суммы денежных средств к текущим обязательствам предприятия Вопрос id:686203 Коэффициент проникновения на рынок - это ?) коэффициент, определяемый как отношение цены продаж на потенциальный валовый доход ?) отношение количества единиц, сданных в аренду за определенный период, к общему количеству конкурирующих единиц, сданных в аренду за этот же период ?) показатель, характеризующий уровень проникновения на конкурирующий рынок недвижимости ?) отношение количества единиц недвижимости, сданных в аренду за определенный период, к общему количеству единиц на данном рынке Вопрос id:686204 Коэффициент финансового рычага - это отношение ?) процентного изменения чистой прибыли к процентному изменения объема прибыли от реализации продукции за определенный период ?) процентного изменения прибыли до выплаты процентов и налогов к процентному изменению выручки от реализации ?) суммы собственных средств к сумме активов предприятия ?) суммы выручки от реализации к дебиторской задолженности за определенный период времени |
Copyright tests.ithead.ru 2013-2026