Список вопросов базы знаний

Макроэкономические показатели содержат информацию о том, как сказывается на деятельности оцениваемого объекта изменение ___ ситуации

Метод прямой капитализации наиболее применим к

На втором этапе оценки объектов оценки исследуется

На первом этапе оценки объектов оценки исследуется

На третьем этапе оценки объектов оценки исследуется

На четвертом этапе оценки объектов оценки исследуется

Наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, – это ___ стоимость объекта оценки

Научно - обоснованное мнение оценщика о стоимости оцениваемого объекта – это ___ оценки

Неполное право собственности на право участия в пользах и выгодах чужого имущества, либо право собственности, не включающее прав владения и пользования или права распоряжения, - это

НК РФ предоставляет налоговым органам право проводить

Объектом оценочной деятельности являют(ет)ся

Одним из наиболее важных факторов является то влияние, которое владение недвижимостью оказывает на ситуацию с

Основанием для проведения оценки объекта оценки является договор между

Основанное на договоре возмездное владение и пользование имуществом - это

Отношение количества единиц объекта, сданных в аренду за период к общему количеству конкурирующих единиц, сданных в аренду на рынке за период, - это коэффициент

Оценка имущества приватизируемых предприятий стала производиться исходя из ___стоимости активов предприятия

Оценка недвижимого имущества осуществляется во многих странах мира, но наиболее распространенной является методика оценки, принятая в

Оценка недвижимости, как элемент государственной экономической политики, начала формироваться в России в середине ___ века

Оценка объекта оценки может проводиться оценщиком только при соблюдении требования

Оценщик в ходе оценки должен руководствоваться

Оценщик осуществляет сбор и обработку

Оценщик при проведении оценки обязан использовать (или обосновать отказ от использования) ___ подход(ы) к оценке

Первоначальный импульс заинтересованности российского общества в специальности и профессии оценщика был связан с необходимостью

Передача имущества учредителем траста (собственником) на определенный срок доверительному собственнику, который обязан осуществлять право собственности на доверенное ему имущество исключительно в интересах бенефициария (выгодоприобретателя), - это

Период времени, начиная с даты представления на открытый рынок (публичная оферта) объекта оценки до даты совершения сделки с ним, - это срок ___ объекта оценки

Перспективы и успех использования оценки недвижимости для решения государственных задач неразрывно связаны с учетом

Предметы производственного и непроизводственного назначения, которые в своей натуральной форме функционируют и используются в народном хозяйстве на протяжении ряда лет и в течение всего срока службы не теряют своей потребительской формы, – это___ фонды

При анализе потребительского рынка и рынка труда следует обратить внимание на

Приватизация в России прошла

Приведение ожидаемого чистого дохода в единовременную сумму стоимости путем деления дохода на подоходную норму, отражающую превалирующие соотношения между чистым текущим доходом и продажными ценами для сопоставимых объектов недвижимости, продаваемых на рынке, - это

Принцип, по которому наибольшая стоимость объекта недвижимости не может превышать наименьшую стоимость, по которой может быть приобретен другой объект недвижимости с аналогичной полезностью, – это принцип

Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично

Процесс оценки объектов оценки может быть разделен на ___ этапов

Расчет текущей стоимости будущих доходов или выгод, полученных в результате владения объектом собственности, – это принцип

Режим его эксплуатации для получения дохода путем передачи в аренду, в том числе с продажей прав аренды, внесения в складочный капитал или в обеспечение залога, - это

Режим его эксплуатации как части объекта недвижимости, не предназначенного для передачи другому лицу с целью получения дополнительного дохода, - это

Риск непрогнозируемого роста цен – это риск

С самого начала своего существования городские и земские управы начали вести учет

Система связей объекта оценки с экономической средой – это ___ местоположение

Совокупность институтов и процедур, которые имеют целью свести вместе покупателей и продавцов особого товара – различных прав на недвижимость, – это ___ недвижимости

Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа, - это

Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки, - это

Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними, - это

Совокупность характеристик объекта (здания, сооружения, территории), отличающих его от объектов-аналогов по степени удовлетворения индивидуального потребителя и по уровню затрат на его покупку и последующую эксплуатацию, – это ___ недвижимости

Современный российский рынок недвижимости начал формироваться примерно с ___ года

Соотношение между продажной ценой и либо потенциальным валовым доходом, либо действительным валовым доходом – это коэффициент

Способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке - это

Способность предприятий отвечать по своим обязательствам в сроки, оговоренные в контрактах, договорах, – это ___ предприятий

Стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов, - это стоимость

Стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов, - это стоимость